Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на квартиры в новостройках и то, как они изменились за истекший месяц. Почти все крупные города России с населением более 300 тыс. человек продемонстрировали рост, как стоимости квадратного метра, так и средней цены квартиры.
В 66 из 70 исследованных порталом городов цена «квадрата» выросла, в 3-х снизилась, в одном не изменилась.
Больше всего в октябре подорожал квадратный метр новостроек в Челябинске (+11,7%), Симферополе (+11,1%) и Магнитогорске (+11%).
Снизились цены лишь в Грозном (-5,5%), Севастополе (-1,3%) и Чите (-0,9%).
В Тюмени цена квадратного метра выросла на 3,0% (до 128 561 рублей).
В среднем по всем городам метр строящейся недвижимости подорожал на 3,4% и теперь составляет 122 095 рублей.
Средняя цена лота поднялась в октябре в 63 городах, снизилась в 5, осталась неизменной в двух городах.
Среди наиболее поднявшихся в цене средней стоимости квартиры – города Нижний Тагил (+11,9%), Челябинск (+11%) и Владимир (+10,8%).
Подешевела средняя квартира в Махачкале (-4,5%), Грозном (-2,9%), Владивостоке (-0,5%), Ленинградской области (-0,3%) и Мурманске (-0,1%).
В Тюмени цена предложения увеличилась в октябре на 2,8%, до 6 648 877 рублей.
В целом по крупным городам России средний лот в новостройке подорожал на 3,6%, до 6 519 136 рублей за квартиру.
«Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Если же сравнить цены с ценами октября 2022 года, то за год квадратный метр российских новостроек подорожал на 10,9%, а средний лот – на 11,8%».
Источник: mirkvartir.ru
