Тюменская область – на пятом месте в России по потребительским характеристикам новостроек

24 августа в Тюмени прошла 55-я региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее участники обсудили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

С приветствием к участникам конференции обратились заместитель начальника главного управления строительства Тюменской области, главный архитектор Тюменской области Сергей Бауэр и заместитель главы города Тюмени Владимир Третьяков. Как отметил Сергей Бауэр, регион является одним из лидеров по объемам строительства и ввода жилья.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик подчеркнул, что по динамике средней оценки потребительских характеристик новостроек Тюменская область также входит в топ субъектов России.

По его словам, на 1 июля 2023 года регион занимает пятое место с оценкой в 32,17 балла, уступая место лишь Москве, Астраханской и Свердловской областям, а также Республике Удмуртия. В среднем по стране портал ЕРЗ.РФ оценивает новостройки в 26,07 балла.

Согласно исследованию ЕРЗ.РФ, Тюменская область опережает в целом Россию по большинству потребительских характеристик новостроек. Так, в регионе больше ЖК в продаже от застройщиков, чем в целом по стране, где есть:

• гармоничный перепад высот секций (47,6% ЖК против 28,2% в РФ);
• гармоничный фронтальный перепад фасада (17,5% против 15%);
• архитектурная подсветка фасадов (26,2% против 16,3%);
• витринное остекление фасадов первых этажей (61,2% против 42,1%);
• водосточные трубы спрятаны (53,4% против 27,9%);
• зарядка для жлектромобилей (9,7% против 5,1%);
• двор без машин (72,8% против 40,1%);
• сквозные подъезды (43,7% против 23,2%);
• пешеходная улица внутри ЖК (20,4% против 11,2%);
• мощение пешеходных путей (78,6% против 67,8%);
• огороженная территория (64,1% против 38,2%);
• озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов (34% против 19%);
• ландшафтный дизайн (48,5% против 25,6%);
• летняя программа спорта (79,6% против 68,7%);
• двор на эксплуатируемой кровле дома (9,7% против 5,1%);
• вход в подъезд на уровне тротуара до лифта (56,3% против 32,8%);
• навигация по подъезду (54,4% против 31%);
• возможность приобретения кладовых (48,5% против 35,2%);
• квартиры с террасами (46,6% против 17,8%);
• выбор интернет-операторов (31,1% против 18,8%);
• видеонаблюдение (69,9% против 51,7%).

По таким показателям, как наличие элементов декора или микромассинга на фасаде, лифта в паркинг, службы консьержа регион отстает от общероссийских показателей.

В ходе форсайт-сессии участники конференции определили основные тренды девелоперского продукта в Тюменской области. Ими стали опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности, а также двор без машин и разновысотные дома в ЖК.

На конференции наградили региональных застройщиков – победителей, призеров и финалистов федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

IT-компании Smartis, «Юникорн», Метр квадратный, РПА «Компас», «Философт» представили свои цифровые решения для застройщиков.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Организаторы мероприятия: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Накануне конференции портал ЕРЗ.РФ и Школа девелопера провели урбан-тур «Элементы продуктовой конкуренции». Фотоотчет с тура можно посмотреть по ссылке.

Пресс-служба ЕРЗ.РФ