Представляем обзор новостей и сообщений, опубликованных в «Квартирном вопросе», на популярных специализированных порталах* и пабликах органов власти в период с 24 по 30 июля 2023 года, а также информацию о предстоящих событиях.
ТЮМЕНСКИЕ НОВОСТИ
Тюменцы лидируют
в предоставлении скидок при продаже жилья в ипотеку Сбера в июне 2023 года. Наибольший размер скидок зафиксирован в размере 2,5%. За Тюменской областью идет Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%). Высокие значения величины торга наблюдались в этих регионах на протяжении всего полугодия.
Наибольший рост продаж
новостроек в стране по отношению к предыдущему кварталу зафиксирован в Тюменской области. Спрос увеличился в 1,3 раза. Подробнее
Тюменская область – на 2 месте
по градостроительному потенциалу земельных участков. Он составляет 26,4 млн кв.м. У лидера – г. Москва – градпотенциал равен 29,4 млн кв.м. За Тюменью – Новосибирская (26 миллиона), Московская (19,4 миллиона) и Ростовская (16,1 миллиона «квадратов») области.
В ТОП-5 спроса
на первичное жилье попала Тюменская область, на которую приходится 3,4% от общего спроса на нoвостройки. Подробнее
В ТОП-5 «IQ городов» России
вошла Тюмень по итогам расчета Индекса цифровизации городского хозяйства, подведенного в рамках IV Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город – Умная страна». Индекс формируется для более чем 200 городов, которые участвуют в проекте Минстроя России «Умный город». В категории «Крупные города» Тюмень делит лидерство с Сочи, Смоленском, Белгородом и Калининградом.
3 школы-нoвостройки готовятся
к открытию в Тюмени. В целом же в Тюменской области в 2023 году планируется ввести в эксплуатацию девять школ – три в Тюмени, одну в Ишиме и пять – в деревнях Вагайского, Нижнетавдинского, Тобольского и Упоровского районов. Подробнее
15 сооружений инфраструктуры Краснодона,
являющей подшефной территорией Тюменской области, были восстановлены за год тюменскими строителями. Продолжается реконструкция ещё 10 социальных объектов. Подробнее
17 решений было принято
главой Тюмени за 2 года по вопросам комплексного развития территорий города. Подробнее о тюменском подходе к КРТ рассказал Руслан Кухарук.
37 организаций участвуют
в номинациях конкурса «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год». 3 августа будут названы имена победителей и лауреатов. Корреспондент «Квартирного вопроса» приглашен на торжественную церемонию награждения. Читайте его репортаж на текущей неделе.
Чуть более 200 тюменцев
осталось расселить из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. За время действия региональной программы расселения (с 2019 г.) в новое жилье уже переехали 8,84 тысяч человек. Подробнее
Почти 200 тюменских специалистов
оформили ИТ-ипотеку. В этом году число воспользовавшихся льготной ипотекой в Тюменской области возросло более, чем в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Подробнее
Еще более 6 тысяч тюменцев
улучшат жилищные условия, благодаря новой 5-летней программе по расселению из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 года. Под снос пойдут почти 113 тыс. кв. метров ветхих строений.
Более 3,8 тыс. тюменцев
запретили регистрацию своей недвижимости без личного участия. Тюменский Росреестр информирует о способах подачи заявления о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. Подробнее
Более 142 тыс. кв. метров аварийного жилья,
признанного таковым до 1 января 2017 года, было расселено в Тюменской области с 2019 г. Благодаря этому в новое жильё уже переехали 8,84 тысяч человек.
436,8 тыс. кв. метров
жилья в многоквартирных домах введено в эксплуатацию в Тюменской области по оперативным данным на 29 июля 2023 г. Подробнее
520,2 тыс. кв. метров ИЖС
введено в эксплуатацию в Тюменской области на начало июля 2023 г. Это на 5% больше, чем было введено в первом полугодии прошлого года. Подробнее
На 29,4% возросло
число решений Управлением Росреестра по Тюменской области об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав за 6 мес.2023 г. Подробнее
В третьей декаде июля
Тюмень посетили делегации из регионов России, изучающих опыт тюменских строителей. Краснодарцы побывали на объекте в Тюменском районе, курганцы изучили строительные площадки Тюмени.
27 июля в Госжилинспекции состоялось совещание
с представителями управляющих организаций по вопросу проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с использованием ГИС ЖКХ. Подробнее
28 июля открылась выставка,
посвященная старейшему зданию Тюмени, выдающемуся произведению сибирского зодчества. Подробнее
31 июля депутаты областной Думы
рассмотрят на внеочередном заседании Концессионное соглашение по строительству межвузовского кампуса в Тюмени. Подробнее
31 июля начинается 6 этап
гидравлических испытаний. Ограничение горячего водоснабжения коснется жителей 414 жилых домов центра Тюмени, а также 12 школ и 21 детского сада. Подробнее
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
В третий раз в истории
выдачи ипотеки в России объем выданной ипотеки в июне превысил отметку в 600 млрд руб., достигнув 626,7 млрд, следует из данных ЦБ. Количество выданных жилищных кредитов в июне увеличилось на 6,3% – до 167,8 тыс. ссуд, что стало максимумом с декабря прошлого года. Средний размер ипотеки в начале лета вырос на 1,5% и достиг 3,7 млн руб.
В 3 раза может вырасти
количество домокомплектов в России. В прошлом году 45 производителей выпустили более 5 тысяч таких быстровозводимых домов общей площадью 600 тыс. кв.м. Ожидается, что до конца года выпуск вырастет в 1,5 раза. Основным препятствием остается пока ограниченный платежеспособный спрос на продукцию
За 3 дня можно теперь получить
данные из Государственного фонда данных землеустройства при решении земельных вопросов. Запросить бесплатно их можно через Госуслуги. Подробнее
Около 110 кв. метров в одноэтажном исполнении
с мансардой и 3-4 комнатами – таковы предпочтения покупателей индивидуальных домов, исходя из результатов опроса производителей домокомплектов, проведенного ДОМ.РФ вместе с Минпромторгом. Подробнее
На 11% выросло число
выданных разрешений на строительство в сравнении с показателем прошлого года, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
54% россиян удовлетворены
качеством городской среды по состоянию на июль 2023, сообщил генеральный директор фонда «ВЦИОМ» Константин Абрамов. По его словам, в 2017 году этот показатель был менее 30%. В городах-миллионниках довольны качеством среды 66% жителей, в то время как в малых городах – всего 44%.
Доля легальных арендодателей может превысить 90%
в ближайшее время, свидетельствует исследование «Опоры России», проведенное в формате онлайн-опроса. На сегодняшний день на рынках долгосрочной и краткосрочной аренды в России более половины сдающих жилье платят налоги как самозанятые, еще 10-20% приходится на ИП и юрлица.
24 июля кадастровые инженеры
отметили свой профессиональный праздник. О Дне кадастрового инженера
28 июля сенаторы РФ одобрили закон,
расширяющий перечень граждан, у которых есть право бесплатно получить государственные и муниципальные земли под индивидуальное жилищное строительств (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Закон должен вступить в силу через 10 дней после официального опубликования.
С 1 сентября 2023 года
вступает в силу новы закон, согласно которому граждане, стоящие в очереди на предоставление квартир, смогут получать их не только в населенном пункте по месту регистрации, но и в любом другом в пределах того же муниципального образования.
С 1 октября Банк России повышает
надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, при этом для наиболее рискованных кредитов в сегменте новостроек они будут установлены на запретительном уровне. «Повышение надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, выраженное в росте доли кредитов с низким первоначальным взносом и кредитов с высоким ПДН», – говорится в сообщении регулятора.
До 1 ноября должны быть подготовлены
и представлены Президенту РФ предложения по льготной ипотеке для учителей. Подробнее
*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.
Редакция «КВ»