Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв.м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России.
Оказалось, что в большинстве городов (в 64) они выросли. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 кв. метр.
В среднем по Тюмени квадратный метр квартиры до 32 кв.м стоит 116 139 руб. (по стране – 102 545), за год он вырос на 18,5% (по стране – на 12,7%).
Цена средней студии или маленькой «однушки» подросла на 19,3% (по стране – на 11,9%), до 2 738 350 руб. (по стране – до 2 812 989).
«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования».
По информации портала mirkvartir.ru
По информации портала mirkvartir.ru
