В наступившем году цены на первичном рынке жилой недвижимости в России будут снижаться, а затем ситуация стабилизируется. Таким прогнозом в интервью «Известиям» поделилась глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет.
Она напомнила, что в целом по России в минувшем году квадратный метр жилья в новостройках подорожал на 17%, до среднего значения 109,7 тыс. рублей. При этом к концу 2022 года в половине российских городов цены на строящееся жилье упали, что, однако, не привело к резкому обвалу стоимости новостроек. Более того, по словам эксперта, в некоторых городах жилье продолжает дорожать.
«В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на 1 кв.м в размере 3-5%. Льготная ипотечная программа поддержит этот рынок. Затем ситуация стабилизируется. В большой степени всё зависит от того, как будет проходить миграция трудовых кадров, каковы будут эффекты от частичной мобилизации, как это повлияет на спрос», – полагает глава НРА.
Вместе с тем, по ее словам, ситуация с ценами остается крайне неопределенной, так как параметры рынка ипотеки на среднесрочный период пока еще неизвестны.
Вместе с тем, по ее словам, ситуация с ценами остается крайне неопределенной, так как параметры рынка ипотеки на среднесрочный период пока еще неизвестны.
