Комплексный капитальный ремонт – один из основных инструментов, с помощью которого можно улучшить энергоэффективные характеристики многоквартирного дома. Именно такой подход к выполнению работ при капремонте практикуется в Тюмени, и одним из ярких его примеров является многоквартирный дом №5 по улице Севастопольской.
Он стал одним из призёров Всероссийского конкурса по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ» в номинации «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан».
При выполнении работ в жилых помещениях произведена замена стояков с установкой терморегулирующих устройств для понижения температуры теплоносителя для системы отопления. Установлен автоматизированный тепловой пункт, обновлены системы горячего и холодного водоснабжения, смонтирована линия циркуляции горячего водоснабжения и установлены циркуляционные насосы, выполнена теплоизоляция коммунальных систем, обновлена система электроснабжения, а места общего пользования оборудованы датчиками движения и новыми энергоэффективными светодиодными светильниками. Кроме этого, конструкция крыши изменена с плоской на скатную и обновлён фасад дома.
В результате выполненных мероприятий, помимо прочего, объем потребления тепловой энергии уменьшился, размер платы за услугу теплоснабжения для жителей снизился.
Так, до проведения всех работ на одну квартиру площадью 47,3 кв.м зимой 2020 года плата за услугу теплоснабжения составляла 2 038 рублей. После проведения ремонта в 2021 году плата за потребление тепловой энергии этой же квартиры снизилась до 1 519 рублей. И это при более высоком тарифе и более низких температурах наружного воздуха в 2021 году.
- Как видим, реализация таких мероприятий не только улучшает качество жизни горожан в отремонтированных домах, но и обеспечивает такое улучшение энергоэффективных характеристик многоквартирного дома, которое позволяет реально экономить средства на оплате коммунальных услуг, – отметил заместитель главы Тюмени, директор департамента городского хозяйства Семён Тегенцев.
И это только один из примеров! В рамках реализации краткосрочного плана 2015-2017 годов проведён капитальный ремонт в 412 многоквартирных домах (1 023 конструктивных элемента); в рамках краткосрочного плана 2018-2020 годов – в 908 многоквартирных домах (1 998 конструктивных элементов); в 2021 году завершены работы в 700 многоквартирных домах (980 конструктивных элементов).
Темпы выполнения мероприятий растут. На 2022 год запланированы мероприятия в 626 многоквартирниках, в рамках которых будут продолжены работы по повышению их энергоэффективности.
Информация и фото предоставлены департаментом городского хозяйства администрации города Тюмени
