Средний размер ипотечного кредита в Тюменской области вырос на 9%

НБКИ сообщает, что в 3 квартале 2020 года средний размер ипотечного кредита вырос практически во всех возрастных категориях заемщиков. Исключение составила группа граждан старше 65 лет, в которой средний размер кредита на покупку жилья немного сократился.

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2020 году средний размер ипотечного кредита вырос практически во всех возрастных категориях заемщиков. Так, самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 3 квартале 2020 года был отмечен в возрастном сегменте заемщиков от 60 до 65 лет. По сравнению с 3 кварталом 2019 года данный показатель вырос на 16,8% и составил 2,12 млн. руб. 

Также средний размер ипотечного кредита существенно увеличился в сегменте заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+13,4%) и 30 - 39 лет (+10,1%). Данный показатель также вырос в возрастных группах: от 50 до 59 лет (+8,6%), от 40 до 49 лет (+7,7%) и моложе 25 лет (+3,2%). В свою очередь, в возрастной группе заемщиков старше 65 лет было отмечено небольшое сокращение среднего размера ипотечного кредита (-1,5%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 3 квартале 2020 года брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,82 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (1,05 млн. руб.) (Таблица 1). 

Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %

По возрастам заемщиков

3 квартал 2019,

руб.

3 квартал 2020,

руб.

Динамика,

в %

моложе 25 лет

1 868 695

1 928 884

3,2%

от 25 до 29 лет

2 208 277

2 505 074

13,4%

от 30 до 39 лет

2 494 257

2 745 618

10,1%

от 40 до 49 лет

2 621 152

2 821 678

7,7%

от 50 до 59 лет

2 391 768

2 597 965

8,6%

от 60 до 65 лет

1 817 450

2 122 570

16,8%

старше 65 лет

1 069 270

1 053 084

-1,5%

ИТОГО:

2 426 069

2 663 210

9,8%

В целом по стране в прошлом году средний размер ипотечного кредита вырос на 9,8% (или на 237,1 тыс. руб.) по сравнению с 2019 годом и составил 2,66 млн. руб. (в 3 квартале 2019 года – 2,43 млн. руб.). 

Наибольшую динамику роста среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Челябинская область (+15,1%), Москва (+14,6%) и Саратовская область (+13,7%). Единственным регионом в топ-30, в котором средний размер ипотеки незначительно снизился, стал Хабаровский край (-0,1%) областях (Таблица 2).

Тюменская область так же вошла в число регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования, где в 3 квартале 2020 года средний размер ипотечного кредита в регионе вырос на 9% (или 186 774 рублей). 

«После существенного снижения в апреле среднего чека по ипотеке, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – При этом средний размер ипотечного кредита растет во всех возрастных группах заемщиков, за исключением сегмента наиболее пожилых граждан. Во многом рост данного показателя обусловлен снижением ставок как по причине реализации программ господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы». 

Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФ в 3 кв. 2019-2020гг., руб.

 По регионам3 квартал,              2019 год, руб.3 квартал,              2020 год, руб.Динамика,в %
1г. Москва5 025 5705 757 08414,6%
2Московская область3 800 7404 238 63611,5%
3г. Санкт-Петербург3 192 8323 466 2308,6%
4Приморский край2 826 0533 088 7449,3%
5Ленинградская область2 716 1553 030 66511,6%
6Хабаровский край2 880 9142 877 636-0,1%
7Ханты-Мансийский АО - Югра2 751 5582 793 7191,5%
8Тульская область2 543 9202 764 4558,7%
9Свердловская область2 194 3212 324 4045,9%
10Ставропольский край2 216 3812 322 2834,8%
11Красноярский край2 074 1952 302 90211,0%
12Новосибирская область2 109 5562 284 1388,3%
13Нижегородская область2 074 0272 283 32210,1%
14Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)2 070 2342 257 0089,0%
15Волгоградская область2 078 1252 248 6768,2%
16Республика Башкортостан2 082 8602 243 0627,7%
17Республика Татарстан2 131 2232 228 4594,6%
18Краснодарский край2 089 0682 208 0875,7%
19Иркутская область2 056 6342 177 3975,9%
20Воронежская область2 129 1912 167 9451,8%
21Ростовская область2 084 5552 159 2743,6%
22Саратовская область1 894 5202 154 38713,7%
23Самарская область1 951 6002 088 6557,0%
24Омская область1 818 3872 052 69512,9%
25Оренбургская область1 914 2812 009 3745,0%
26Пермский край1 860 3072 002 8657,7%
27Кировская область1 712 3881 868 8739,1%
28Кемеровская область1 612 8211 801 73511,7%
29Челябинская область1 546 4181 779 35115,1%
30Алтайский край1 680 3151 775 4905,7%

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru