Совет Федерации одобрил ряд принятых на днях Госдумой законов в жилищной сфере.
В частности, поддержан закон о запрете выдачи микрозаймов под залог жилья. Законом устанавливается запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физлицами под залог жилого помещения или доли в нем. Это позволит защитить людей от возможного мошенничества и не дать им потерять единственное жилье.
Также одобрен закон, направленный на защиту граждан от мошенничества с использованием электронной подписи при сделках с недвижимостью. Теперь сведения в единый государственный реестр недвижимости об отчуждении объекта по заявлению с использованием цифровой подписи могут вноситься только при наличии специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника.
Кроме того, одобрен закон, который закрепляет правило о выплате денежной компенсации добросовестным приобретателям жилья, имевшего криминальное прошлое, у которых оно было истребовано на основании судебного акта. Компенсация будет выплачиваться из бюджета в размере суммы реального ущерба либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости (по выбору правообладателя). Требовать компенсации правообладатель сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда. Закон начнет действовать с 2020 года и будет иметь обратную силу.
