Казалось бы, что о рисках при покупке квартиры говорится много, и все покупатели должны уже знать о мерах предосторожности. Тем не менее, приступая к работе с клиентом-покупателем, мы первым делом обращаем внимание на юридическую чистоту приобретаемой квартиры.
Для тех, кто самостоятельно ищет новое жилье, дадим простой совет – тщательно соберите информацию о юридической истории квартиры, прежде чем заключать договор. Иначе сделку могут признать недействительной, если выясниться, что кто-то из предыдущих собственников еще претендует на квадратные метры. Имейте в виду: квартира может находиться под арестом, оказаться в залоге или участвовать как имущество для раздела в суде.
Необходимо удостовериться, что участвовавшие в приватизации жильцы согласны с продажей объекта, и все они выписались из продаваемой квартиры до оформления сделки. Для подтверждения информации нужно обратиться в паспортный стол или заказать выписку из ЕГРН.
Эксперт по району – Елена УМЯРОВА, эксперт консультационного центра «Эксклюзив». Тел. 8-922-486-78-77
