С большой долей вероятности правительство РФ оставит застройщикам «плавающий» дедлайн по моменту подтверждения 30% готовности строящегося жилья.
Об этом сообщил генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов.
Как пояснил эксперт, если читать закон напрямую, то чтобы застройщик имел право работать по ДДУ и не переходить на эскроу, строительная готовность жилого объекта должна быть не менее 30% уже 1 июля. Но давно идут разговоры о разрешении застройщикам подготовить и сдать пакет документов независимо от фактического состояния стройки на названную дату.
То есть, с 1 июля нельзя будет привлекать новые деньги граждан по старым правилам. Но достраивать объект, например, на кредиты или собственные средства до достижения 30% рубежа готовности, скорее всего, будет разрешено.
«Это очень важный момент, поскольку позволяет продлить переходный процесс с ДДУ на проектное финансирование. Ведь у многих коллег есть объекты, которым до 30% готовности не хватает 2-3 месяцев. И это спасает тех строителей, у которых нет шанса завершить объект в новой финансовой модели», – поясняет Алексей Белоусов.
