«Мы до сих пор не можем заключить договор с водоканалом на соединение – это первая проблема. Вторая проблема в том, что мы попали под санкции банка: выступали поручителем ЗАО по кредитным обязательствам и заемщик перестал по этим обязательствам платить», – рассказала гендиректор компании-застройщика Лариса Черникова.
Сроки ввода сдвигают и другие застройщики – например, из-за финансовых трудностей или проблем с документами. С застройщиками работает специальная комиссия – в случае необходимости применяют жесткие меры: предписания и штрафы. Результаты такой работы уже есть.
«Возведение ЖК Fifty-Fifty началось еще в 2012 году, объект должны были сдать в эксплуатацию в 2013, но по ряду причин, в том числе объективных, срок затянулся. С 2016 года застройщик стоял у нас на контроле, принимались меры различного характера и вот 15 марта 2019 года дом был введен в эксплуатацию. Права 124 дольщиков были защищены», – пояснила старший помощник прокурора Калининского округа Тюмени Анастасия Кабанова.
В общей сложности в шести проектах, стоящих на контроле ГУС и прокуратуры, задействованы деньги 220 дольщиков – это несколько сотен миллионов рублей. По словам юриста и эксперта рынка недвижимости Дмитрия Шандурского, дольщики могут потребовать от застройщиков компенсации, но делать ли это – каждый решает сам.
Застройщики пяти проектов обещают сдать дома – хоть и с опозданием. Сложнее обстоят дела с объектом в Винзилях – там в отношении директора строительной компании возбуждено уголовное дело о мошенничестве. Завершать проект придется инвестору.
Гульнара УСПАНОВА, http://www.vsluh.ru
