Пресс-служба администрации города Тюмени, исходя из мониторинга запросов в соцсетях и СМИ, подготовила информацию о ситуации вокруг дома, расположенного по улице Олега Антонова, 6, корп. 2. В течении 2018 года наша редакция трижды публиковала материалы по данному многоквартирному дому, как образцу взаимодействия населения с властью («Новая управляющая компания дома по улице Олега Антонова в Тюмени провела встречу с жителями», май 2018 г.; «Администрация города Тюмени информирует собственников…», август 2018 г.; «Ситуация с домом в Тюмени по улице Олега Антонова исправляется», октябрь 2018 г.). Итак, обобщим: что было сделано за истекший год.
23.02.2018 г. общим собранием собственников помещений принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК по ЖКХ «Альянс». Руководствуясь частью 2 статьи 163 ЖК РФ, департамент городского хозяйства объявил открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 6, корпус 2 по улице Олега Антонова. По итогам открытого конкурса определена управляющая организация ООО «УК «Доверие», которая приступила к управлению указанным многоквартирным домом с 20.04.2018 г.
В целях улучшения технического состояния многоквартирного дома по инициативе ООО «УК «Доверие» и Администрации города Тюмени в период с 27.07.2018 по 03.08.2018 было проведено общее собрание собственников помещений по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №6, корп. 2 по ул. Олега Антонова за счет дополнительно собранных средств. В связи с отсутствием кворума решение о проведении капитального ремонта общего имущества указанного многоквартирного дома принято не было.
28.08.2018 также по инициативе ООО «УК «Доверие» и Администрации города Тюмени проведено повторное общее собрание собственников помещений, по итогам которого принято решение о проведении ремонта общего имущества указанного многоквартирного дома за счет дополнительно собранных средств.
На основании принятых общим собранием собственников помещений решений ООО «УК «Доверие» выполнены работы по: восстановлению внутридомовой системы отопления; проведению поверки общедомового прибора учета тепла, восстановлению его работоспособности и вводу в эксплуатацию; откачке сточных вод из подвального помещения, очистке и осушению подвала; восстановлению системы водоотведения в подвальном помещении. Также в целях предотвращения подтопления мест общего пользования управляющая компания провела работы по установке поддонов в общих душевых помещениях.
Вместе с тем, проведенные управляющей организацией работы по восстановлению инженерных сетей в указанном многоквартирном доме сводятся на нет противозаконными действиями неустановленных на данный момент лиц, которые регулярно совершают вандальные действия, приводящие к разрушению внутридомовых сетей водоотведения. По указанным фактам в адрес УМВД от имени Управляющей организации направлялись соответствующие заявления.
06.11.2018 по инициативе управляющей организации вновь было организовано общее собрание собственников с включением в повестку голосования вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет дополнительно собранных средств собственников. Решения по вопросам повестки голосования были приняты.
Для выполнения работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.05.2018 собственникам помещений в данном доме начислена плата за жилищные услуги, оказываемые управляющей компанией, в сумме 588 266,19 руб. Вместе с тем, оплата произведена на сумму 292 845,51 руб., сумма задолженности на 01.02.2019 составляет 295 420,68 руб.
Учитывая, что доля муниципальной собственности в указанном многоквартирном доме более 60%, Администрация города Тюмени несет расходы на выполнение работ капитального характера соразмерно своей доле.
Пресс-служба администрации города Тюмени
