Александр Ударов
Александр Ударов
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Фамилия», «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»
ЖилКонгресс

Правительство может создать особый банк для строительства

Правительство рассмотрит возможность создания с участием «ДОМ.РФ» уполномоченного банка для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Такое поручение со сроком исполнения 15 апреля утвердил президент РФ Владимир Путин по итогам совещания с членами правительства.

Другие поручения с этого совещания касаются достройки проблемных объектов – правительство должно рассмотреть установление ускоренного порядка банкротства застройщиков и передачи их объектов иным застройщикам, введения четких критериев для решения о порядке завершения строительства и определения источников его финансирования – возможно, идея нового банка возникла именно в связи с этим. «ДОМ.РФ» как единый институт развития в сфере жилищного строительства может создавать дочерние компании для достройки объектов, но старые проблемные проекты не могут финансироваться из компенсационного фонда, поскольку на старте этих проектов девелоперы еще не платили взносы в фонд.

Возможно, что идея будет обсуждаться и в связи с переходом от финансирования строительства жилых домов дольщиками к банковскому кредитованию. Для замещения средств дольщиков объем проектного финансирования должен вырасти в 7 раз, с 0,6 до 4,3 трлн рублей. При этом отрасль остается одной из самых проблемных: с исключением банков на санации доля просроченных кредитов строительным компаниям достигла 18,8 процента в портфеле рублевых ссуд и 32,8% – в портфеле валютных ссуд (на 1 октября). В структуре «ДОМ.РФ» есть одноименный ипотечно-строительный банк. Может ли он получить статус уполномоченного банка пока не сообщается.

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru