Сведения в Едином государственном реестре недвижимости постоянно актуализируются, реестр наполняется новыми данными по мере постановки объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации прав.
В Тюменской области за девять месяцев текущего года реестр пополнили 24 400 объектов недвижимости, и теперь можно получить о них актуальную информацию, сделав запрос в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты – в электронном виде или через офисы МФЦ.
Жители региона достаточно активно пользуются предоставленной возможностью – количество запросов на получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за последнее время выросло. Так, с 1 января по 1 октября текущего года тюменской Кадастровой палатой отработано более 900 тысяч запросов, 93% из которых – в электронном виде.
Наиболее часто запрашивается информация о правах отдельного лица на имеющиеся или когда-либо имевшиеся у него объекты недвижимости – за девять месяцев поступило около 320 тысяч таких запросов. Кроме того, более 200 тысяч запросов подано на получение сведений об объекте недвижимости, около 70 тысяч – об основных характеристиках и зарегистрированных правах. На безвозмездной основе выдаются выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – за девять месяцев 2018 года поступило около 30 тысяч таких запросов.
Сведения ЕГРН граждане запрашивают с различной целью, в том числе – чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка или объекта капитального строительства и оценить объективность начисленного налога на недвижимость. Поэтому важно, чтобы в реестре содержались актуальные сведения о том или ином объекте, – отмечает и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана ВЕПРИКОВА. – И хотя законодатель сегодня не требует обязательного уточнения границ земельных участков, мы рекомендуем проводить межевание, так как четкие границы способствуют предотвращению конфликтов между смежными землепользователями, а также правильному начислению налога на землю».
С начала года в Тюменской области количество земельных участков с уточненными границами, сведения о которых внесены в ЕГРН, выросло на 10% и составило более 380 тысяч. Около 200 тысяч земельных участков, содержащихся в государственном реестре недвижимости, еще требуют уточнения границ.
«Кроме того, в регионе идет работа по внесению в реестр границ населенных пунктов, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации и других объектов землеустройства, что в результате приводит к более рачительному использованию территорий и привлечению инвестиций для их развития. В частности, по состоянию на 1 октября 2018 года в ЕГРН содержатся границы около 71% населенных пунктов юга области. За девять месяцев показатель вырос на 7%», – добавила Светлана ВЕПРИКОВА.
Достижению определенных успехов по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями способствует электронное межведомственное взаимодействие, а также использование участниками процессов на рынке недвижимости электронных услуг и сервисов Росреестра. Так, например, доля межведомственных запросов, поступающих в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты в электронном виде, сегодня составляет почти 99% от общего количества запросов, направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления. Объем запросов сведений ЕГРН, поступающих через официальный сайт Росреестра, увеличился с 32% в 2017 году до 78% в 2018-м.
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты заинтересован в том, чтобы участники рынка получали по своим запросам актуальные сведения об объектах недвижимости. Работа по актуализации сведений ЕГРН продолжается.
Получить необходимую консультацию о порядке и сроках предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, можно по телефону отдела подготовки сведений Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты (3452) 270-877.
Светлана АХМЕДНАБИЕВА