Весной 2018 года президент России Владимир Путин поручил правительству нарастить объемы жилищного строительства до 120 млн кв.м с нынешних 78 млн кв. метров. Вице-президент Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой» Лев Каплан считает, что достичь этого будет невозможно без изменений рынка.
Лев Каплан отметил, что необходимо четкое разделение функций всех задействованных в строительном процессе структур.
«У нас девелопер выступает и инвестором, и строительной компанией, и компанией, покупающей землю и получающей документацию и управляющей объектом после завершения строительство. Это в корне неверно. В Англии, например, инвестор, желающий что-то построить, обращается в банк, который подыскивает архитекторов, которые нанимают подрядчиков, после этого банк занимается продажей квартир в объекте, в том числе в ипотеку. Очень важно распределить функции», – считает он.
Кроме того, по словам эксперта, необходимо добиться равных прав застройщика и подрядчика, а также возобновить профессиональное образование рабочих.
