Доля жилых домов, построенных в 2010-е годы, сейчас составляет 11,4% от всей городской застройки в России. К таким результатам привели исследования ЦИАН.
По данным аналитиков, только за 2010-2016 годы в стране было введено в эксплуатацию больше жилых домов (506 млн кв.м), чем за все десятилетие 2000-х годов. Из них 288 млн кв.м (57%) пришлось на многоквартирное многоэтажное жилье и 218 млн кв.м (43%) на индивидуальные жилые дома.
При этом 73% от суммарного объема ввода жилья пришлось на 50 крупнейших агломераций. В их границах было введено в эксплуатацию 278 млн кв. м в многоквартирных домах и 90 млн кв. м в индивидуальных.
По объему жилищного строительства в анализируемом периоде предсказуемо лидируют агломерации Москвы (73 млн кв.м) и Санкт-Петербурга (31 млн кв.м). В десятке оказалась и агломерация Тюмени с объемом строительства в 2010-е годы в 10,3 млн кв. метров (см. табл. 1). В перечень агломераций-лидеров, несмотря на то, что в Тюмени проживает менее 1 млн жителей, мы вошли благодаря активному жилищному строительствому новых жилых кварталов, ориентированных, прежде всего, на межрегиональные миграционные потоки (в Тюмень приезжают из сибирских ресурсо-добывающих городов).
Табл. 1. Топ-10 агломераций по вводу жилья в 2010-е годы
Агломерация | Введено жилых домов в 2010-2016, млн кв. м | Введено индивидуальных жилых домов в 2010-2016, млн кв. м | Введено жилых домов в 2010-2016 (всего), млн кв. м |
Москва | 62,1 | 23,4 | 85,5 |
Санкт-Петербург | 30,6 | 6,4 | 37,0 |
Ростов-на-Дону | 8,9 | 5,1 | 14,1 |
Новосибирск | 11,3 | 2,3 | 13,6 |
Екатеринбург | 10,3 | 3,2 | 13,5 |
Краснодар | 11,5 | 1,8 | 13,3 |
Саратов | 8,1 | 3,3 | 11,4 |
Казань | 8,1 | 2,7 | 10,7 |
Уфа | 7,0 | 3,7 | 10,7 |
Тюмень | 8,3 | 2,0 | 10,4 |
