Министерство строительства и ЖКХ может скорректировать некоторые поправки к закону о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля 2018 года, сообщил глава ведомства Михаил Мень сегодня в кулуарах IV Ялтинского международного экономического форума.
По словам министра, нормы, вступающие в силу в июле, были приняты Госдумой без должных обсуждений их с экспертами и с профессиональным сообществом.
«Поэтому нам сегодня вместе с парламентом предстоит непростая задача до июля внести целый ряд изменений в это законодательство, чтобы не произошли определённые сбои», – сказал глава Минстроя.
По его разъяснениям, изменения могут коснуться пункта «одно разрешение на строительство – одна компания». «Это абсолютно правильная норма, но если комплексное освоение территории пойдёт по этому пути, то оно будет буксовать очень серьёзно. А в этой части это изменение необходимо», – добавил Мень.
Также, по его уточнению, пока не до конца понятна схема банковского сопровождения строительства.
«Не совсем понятно, насколько банки к этому готовы. Эта работа и обсуждения сейчас ведутся, и мы надеемся, что мы подправим это законодательство, но, в целом, эти нормы, они, безусловно, рынок обелят», – подытожил министр.
Поправки к 214-ФЗ, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, устанавливают ряд дополнительных требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков. Например, теперь под каждый проект необходимо будет создавать отдельное юрлицо, деньги дольщиков должны идти непосредственно на стройку, а не на прочие расходы компании. Кроме того, у застройщика должно быть собственных средств в размере не менее чем 10% от стоимости строительства дома.