Бюро кредитных историй перестали учитывать при оценке платежеспособности потенциального заемщика невостребованные одобренные заявки на ипотеку. Об этом в ходе Четвертого российского ипотечного конгресса сообщил представитель НБКИ Владимир Шикин.
Он напомнил, что на ипотечном рынке сегодня повторяется ситуация, ранее возникшая на рынке автокредитования, когда первоначальный этап процесса выдачи кредита делегируется посредникам. В автокредитовании это автодилеры, в ипотеке – риэлторы и застройщики. Клиент приходит не напрямую в банк, и теперь контрагенты рассылают заявку по банкам-партнерам.
«В целом поиск более выгодного предложения «по факту», то есть через подачу заявок на ипотеку в несколько банков и выбор оптимального варианта из числа одобренных, сегодня характерен для России», – пояснил Владимир Шикин.
Вместе с тем он отметил, что при таком способе подачи число неодобренных заявок технически растет, а это учитывается в скоринговых моделях.