Отказ от института долевого участия в пользу проектного финансирования и эскроу-счетов не обеспечивает защиту дольщиков, а призван лишь поддержать банковскую систему. Такое мнение в ходе дискуссии «Что ждать покупателям в свете изменений законодательства о долевом участии и последующей его отмене?», состоявшейся в С.-Петербурге, высказал аналитик Павел ЧЕРНЯКОВ.
По его словам, нет никакого смысла в посреднике в виде банка, потому что можно пойти и купить готовую квартиру прямо сейчас, однако платежеспособный спрос не растет, поэтому люди заключают ДДУ.
«Когда схема с введением эскроу-счетов заработает, появится множество схем по обходу новых правил, риски сохранятся, но люди не смогут жаловаться, выходить на митинги, потому что они действовали вне рамок закона», - считает Павел Черняков.
Кроме того, он добавил, что если обанкротятся несколько крупных застройщиков, Агентство по страхованию вкладов просто не сможет покрыть все задепонированные средства покупателей.
