Эксперты дали прогноз о темпах роста ипотечного портфеля российских банков в 2018 году. По различным оценкам, он составит от 10 до 20% в год. Конкретную цифру во многом определит политика госбанков, которые выдают порядка 70% жилищных кредитов.
Суммарный ипотечный портфель российских банков в наступившем году вырастет на 10%. Такой прогноз в комментарии «Ведомостям» дал аналитик Fitch Дмитрий Васильев. По его словам, увеличить этот показатель может только дальнейшее снижение ставок. Что, в свою очередь, зависит и от поведения госбанков, которые предоставляют до 70% жилищных займов.
Аналитик «Эксперта РА» Анастасия Личагина отметила изданию, что темпы роста ипотечного, скорее всего, будут выше: от 15 до 20%. С одной стороны, по ее словам, ожидается дальнейшее уменьшение платежеспособного спроса. Но с другой, интерес к ипотеке подстегнет ряд мероприятий, проводимых банками и государством. В частности, льготная ипотека при рождении в семье заемщика второго или третьего ребенка.
Что касается ушедшего года, объем новых выдач жилищных кредитов перешагнул планку в 2 трлн руб., отметили в АИЖК. В свою очередь, Личагина полагает, что этого не произошло: показатель составил только 1,9 млрд руб. Официальная статистика ЦБ появится только в феврале. За январь-ноябрь 2017-го банки предоставили ипотеку на 1,73 трлн руб. Это чуть-чуть не дотянуло до суммарного показателя за весь пока еще рекордный 2014 год.
