Евгения Скирда
Евгения Скирда
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
+7 922 041-17-52
+7 3452 52-92-51121
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»
Академический проезд, 10

Тюменская область на третьем месте по среднему сроку ипотечного кредита

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в России достиг почти 15 лет. Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита зафиксирован в сегменте заемщиков до 30 лет – 16,0 лет, а самая высокая динамика роста данного показателя – в возрастном сегменте от 40 до 49 лет (+4,9%).

Александр Викулин

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в стране в 3 квартале 2017 года составил 14,9 лет, увеличившись на 4,3% (или 0,6 года) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в 3 кв. 2016г. – 14,3 лет) (Таблица 1).

Таблица 1. Динамика среднего срока ипотечного кредита в 2016-2017гг., в гг.

Возраст заемщиков

Средний срок ипотечного кредита, в гг.

Динамика, в %

3 кв. 2016 г.

3 кв. 2017 г.

По всем возрастам

14,3

14,9

4,3%

в том числе:

 

 

 

до 25 лет

15,4

16,0

4,2%

от 25 до 29 лет

15,4

16,0

3,8%

от 30 до 39 лет

15,1

15,9

4,8%

от 40 до 49 лет

13,7

14,4

4,9%

от 50 до 59 лет

10,4

10,8

4,5%

от 60 до 65 лет

7,7

8,1

4,7%

старше 65 лет

9,4

8,6

-9,2%

Стоит отметить, что самый «длинный» средний срок ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года был отмечен в сегментах заемщиков до 30 лет (моложе 25 лет и от 25 до 29 лет) – 16,0 лет, а самый «короткий» – в возрастном диапазоне от 60 до 65 лет (8,1 лет). В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита по сравнению с 3 кв. 2016 года была продемонстрирована в сегментах заемщиков в возрасте от 40 до 49 лет (+4,9% или на 0,7 года больше) и от 30 до 39 лет (+4,8% или на 0,8 года больше). Единственным возрастным сегментом, в котором было зафиксировано снижение среднего срока ипотечного кредита, стали заемщики старше 65 лет (-9,2% по сравнению с 3 кв. 2016 года).

Самые «большие» значения среднего срока ипотечного кредита в регионах РФ зафиксированы в Ямало-Ненецком АО (18,09 лет), Республике Дагестан (17,55 лет), Тюменской области (16,99 лет) и Кабардино-Балкарской Республике (16,85 лет), а самые «маленькие» – в Республике Хакассия (13,69 лет), Санкт-Петербурге (13,79 лет), Псковской (13,81 лет) и Иркутской (13,82 лет) областях. В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена в Республиках Дагестан (+8,1%), Татарстан (+7,8%), Ингушетия (+7,3%), а также в Чеченской республике (+7,3%). Незначительное снижение данного показателя продемонстрировал только Ямало-Ненецкий АО (-0,1%) (Таблица 2).

«Рост среднего срока ипотечного кредита свидетельствует о том, что для заемщиков этот продукт остается востребованным, а для кредиторов – привлекательным, – говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. –При этом вполне естественно, что на самые «длинные» сроки берут ипотеку наиболее «оптимистично настроенные» молодые заемщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заемщикам. Тем не менее, наиболее динамично растет значение данного показателя у заемщиков в возрастном диапазоне от 30 до 50 лет, которые составляют основу экономически активного населения страны».

Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита в регионах РФ в 2016-2017 гг., в гг.

Место в рейтинге

По регионам

3 кв. 2016 г.

3 кв. 2017 г.

Изменение, в %

1

Ямало-Ненецкий АО

18,10

18,09

-0,1%

3

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

16,60

16,99

2,4%

5

Курганская область

15,98

16,53

3,4%

10

Ханты-Мансийский АО – Югра

16,15

16,26

0,6%

41

г. Москва

14,04

14,86

5,9%

79

Челябинская область

13,41

13,83

3,1%

82

г. Санкт-Петербург

13,04

13,79

5,8%

Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») создано в марте 2005 года. В число акционеров бюро входят крупные банки и международные компании CRIF и TransUnion. Основное направление деятельности – создание единого центра хранения и обработки всей информации, необходимой для принятия кредитных решений. По состоянию на 1 октября 2017 года Бюро консолидирует информацию о кредитах 85 млн заемщиков, предоставляемую свыше 4 100 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ. Бюро предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки рисков, прогнозной аналитики.

Сайт: www.nbki.ru. Cтраница НБКИ в фейсбуке: http://www.facebook.com/nbki.ru.

Контакты: Константин Дробышев, руководитель пресс-службы НБКИ +7 (495) 221-78-37, доб. 161, + 7 (903) 782-08-92, e-mail: KDrobyshev@nbki.ru

Подпишись на новости

Новости недвижимости в Тюмени и мире
Рейтинг@Mail.ru