По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в России достиг почти 15 лет. Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита зафиксирован в сегменте заемщиков до 30 лет – 16,0 лет, а самая высокая динамика роста данного показателя – в возрастном сегменте от 40 до 49 лет (+4,9%).
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в стране в 3 квартале 2017 года составил 14,9 лет, увеличившись на 4,3% (или 0,6 года) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в 3 кв. 2016г. – 14,3 лет) (Таблица 1).
Таблица 1. Динамика среднего срока ипотечного кредита в 2016-2017гг., в гг.
Возраст заемщиков | Средний срок ипотечного кредита, в гг. | Динамика, в % | |
3 кв. 2016 г. | 3 кв. 2017 г. | ||
По всем возрастам | 14,3 | 14,9 | 4,3% |
в том числе: |
|
|
|
до 25 лет | 15,4 | 16,0 | 4,2% |
от 25 до 29 лет | 15,4 | 16,0 | 3,8% |
от 30 до 39 лет | 15,1 | 15,9 | 4,8% |
от 40 до 49 лет | 13,7 | 14,4 | 4,9% |
от 50 до 59 лет | 10,4 | 10,8 | 4,5% |
от 60 до 65 лет | 7,7 | 8,1 | 4,7% |
старше 65 лет | 9,4 | 8,6 | -9,2% |
Стоит отметить, что самый «длинный» средний срок ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года был отмечен в сегментах заемщиков до 30 лет (моложе 25 лет и от 25 до 29 лет) – 16,0 лет, а самый «короткий» – в возрастном диапазоне от 60 до 65 лет (8,1 лет). В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита по сравнению с 3 кв. 2016 года была продемонстрирована в сегментах заемщиков в возрасте от 40 до 49 лет (+4,9% или на 0,7 года больше) и от 30 до 39 лет (+4,8% или на 0,8 года больше). Единственным возрастным сегментом, в котором было зафиксировано снижение среднего срока ипотечного кредита, стали заемщики старше 65 лет (-9,2% по сравнению с 3 кв. 2016 года).
Самые «большие» значения среднего срока ипотечного кредита в регионах РФ зафиксированы в Ямало-Ненецком АО (18,09 лет), Республике Дагестан (17,55 лет), Тюменской области (16,99 лет) и Кабардино-Балкарской Республике (16,85 лет), а самые «маленькие» – в Республике Хакассия (13,69 лет), Санкт-Петербурге (13,79 лет), Псковской (13,81 лет) и Иркутской (13,82 лет) областях. В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена в Республиках Дагестан (+8,1%), Татарстан (+7,8%), Ингушетия (+7,3%), а также в Чеченской республике (+7,3%). Незначительное снижение данного показателя продемонстрировал только Ямало-Ненецкий АО (-0,1%) (Таблица 2).
«Рост среднего срока ипотечного кредита свидетельствует о том, что для заемщиков этот продукт остается востребованным, а для кредиторов – привлекательным, – говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. –При этом вполне естественно, что на самые «длинные» сроки берут ипотеку наиболее «оптимистично настроенные» молодые заемщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заемщикам. Тем не менее, наиболее динамично растет значение данного показателя у заемщиков в возрастном диапазоне от 30 до 50 лет, которые составляют основу экономически активного населения страны».
Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита в регионах РФ в 2016-2017 гг., в гг.
Место в рейтинге | По регионам | 3 кв. 2016 г. | 3 кв. 2017 г. | Изменение, в % |
1 | Ямало-Ненецкий АО | 18,10 | 18,09 | -0,1% |
3 | Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) | 16,60 | 16,99 | 2,4% |
5 | Курганская область | 15,98 | 16,53 | 3,4% |
10 | Ханты-Мансийский АО – Югра | 16,15 | 16,26 | 0,6% |
41 | г. Москва | 14,04 | 14,86 | 5,9% |
79 | Челябинская область | 13,41 | 13,83 | 3,1% |
82 | г. Санкт-Петербург | 13,04 | 13,79 | 5,8% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») создано в марте 2005 года. В число акционеров бюро входят крупные банки и международные компании CRIF и TransUnion. Основное направление деятельности – создание единого центра хранения и обработки всей информации, необходимой для принятия кредитных решений. По состоянию на 1 октября 2017 года Бюро консолидирует информацию о кредитах 85 млн заемщиков, предоставляемую свыше 4 100 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ. Бюро предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки рисков, прогнозной аналитики.
Сайт: www.nbki.ru. Cтраница НБКИ в фейсбуке: http://www.facebook.com/nbki.ru.
Контакты: Константин Дробышев, руководитель пресс-службы НБКИ +7 (495) 221-78-37, доб. 161, + 7 (903) 782-08-92, e-mail: KDrobyshev@nbki.ru
