Самым разумным действием для ипотечного заемщика, когда он понимает, что взял непосильную ношу, будет не уход на «ипотечные каникулы», а поиск риэлтора, который оперативно сможет помочь реализовать залоговую квартиру по цене, близкой к рыночной. Об этом говорит эксперт рынка недвижимости Николай Лавров.
«Полученными деньгами нужно погасить взятый кредит и с неиспорченной кредитной историей взять другой, более посильный, – подсказывает специалист. – Ипотечные же каникулы – это жесткая неоправданная кабала».
При этом, по его словам, в откровенные дефолты обычно уходят те заемщики, кто воспользовался продуктами без первоначального взноса или с минимальным взносом.
Еще один вариант – возникшие проблемы с предметом залога. «Например, застройщик сбежал на ранней стадии строительства, залога нет, и нет смысла за него платить», – уточняет специалист.
