В Тюмени 14 сентября состоялся семинар на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета и оценки объектов недвижимости», который провела Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области совместно со специалистами регионального Управления Росреестра и Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты.
Приветствуя участников семинара, бизнес-омбудсмен Лариса НЕВИДАЙЛО отметила, что такие встречи предпринимательского сообщества с представителями власти стали уже традиционными и востребованными. Всегда полезно своевременно узнать об изменениях в законодательстве и применить знания на практике, а также получить из первых уст ответы на интересующие вопросы.
Электронные услуги набирают обороты
Слушатели семинара получили информацию о нововведениях в учетно-регистрационной сфере, которые начали действовать в 2017 году, а также о новых полномочиях Федеральной кадастровой палаты, реализуемых через региональный филиал. Прозвучала информация о возможности подачи документов на получение услуг Росреестра по экстерриториальному принципу и в электронном виде. В частности, за восемь месяцев 2017 года в орган регистрации прав по экстерриториальному принципу подано около 4 000 пакетов документов, четвертая часть из которых поступила из других регионов России. Что касается электронной регистрации прав на недвижимость, то за указанный период в тюменский Росреестр в электронном виде подано 7,2% от общего объема заявлений о регистрации.
В ходе семинара специалисты Управления Росреестра по Тюменской области рассказали о единой процедуре кадастрового учета и регистрации недвижимости, сообщив, что в орган регистрации прав Тюменской области с начала года по 1 сентября поступило около 14 000 таких заявлений. Было обращено внимание на особенности и качество подготовки документов для осуществления учета и регистрации прав на недвижимое имущество, об использовании электронных сервисов Росреестра. Кроме того, слушателям рассказали о государственной кадастровой оценке и оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.
7,2% от общего объема заявлений о регистрации с начала 2017 года подано в Тюменской области в электронном виде
Главное – качество документации, подаваемой на учет и регистрацию
Об особенностях кадастрового учета земельных участков и вновь созданных объектов капитального строительства рассказала заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана ВЕПРИКОВА.
В частности, она обратила внимание потенциальных правообладателей на своевременность оформления недвижимого имущества во избежание исключения сведений об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), остановившись на возможных случаях снятия объектов с кадастрового учета. Кроме того, была поднята тема изменения в ЕГРН сведений о категории земельных участков при их включении в границы населенных пунктов и влиянии таких изменений на кадастровую стоимость, формирующую в итоге размер налоговых отчислений.
В мероприятии приняли участие более шестидесяти человек – представители общественных организаций и профессиональных союзов, оценочных, консалтинговых, строительных и риэлторских компаний. Эксперты в ходе семинара ответили на большое количество практических вопросов слушателей, в том числе – о получении сведений из ЕГРН, о сроках рассмотрения повторных заявлений после приостановления учетно-регистрационных действий и исправлении недочетов, выявленных регистраторами.
«В настоящее время, кроме возможности получения всех услуг в электронном виде, Росреестром реализован и широкий перечень сервисов, позволяющих получить лицу необходимую информацию. Поэтому одним из главных критериев оперативного получения положительного результата в современной системе регистрации прав, является качество подготовленных заявителем документов», – заметил руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир КОРАБЛЕВ, обратившись к предпринимателям.
Участники семинара отметили открытость чиновников для диалога с бизнесом и поблагодарили представителей Управления Росреестра по Тюменской области и Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, как за обстоятельные ответы на вопросы в ходе мероприятия, так и за конструктивное взаимодействие с предпринимательским сообществом в повседневной жизни.
На семинаре присутствовала Светлана АХМЕДНАБИЕВА