Вносимые в ФЗ-214 (о долевом строительстве) поправки не приведут к уходу застройщиков с рынка, заявила на конференции директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко.
«Нельзя рассматривать компенсационный фонд отдельно от всех тех изменений в законодательстве, которые произошли. Весь этот механизм нужно рассматривать комплексно. А комплекс состоит не только из компенсационного фонда, у которого, в случае возникновения необходимости, будут полномочия по точечному контролю финансовых показателей застройщика, но и безусловно здесь очень большую роль сыграет функционал региональных органов власти, осуществляющих контроль и надзор за субъектами долевого строительства», – сказала Корниенко.
По ее словам, первый фильтр при входе застройщика на рынок – это выдача заключения о соответствии застройщика требованиям закона.
«Тот застройщик, который не получает такого заключение, он не получает права привлекать денежные средства. И если мы посмотрим в комплексе на ту систему исполнения обязательств, которая сейчас возникает, в общем и целом, отсечение уже произошло на предыдущем этапе, а мы получаем достаточно высокую и логичную концепцию отбора строительных компаний, получающих право на привлечение средств граждан», – считает Корниенко.
Президент РФ Владимир Путин на прошлой неделе подписал закон о фонде долевого строительства. Документ утверждает полномочия и функции фонда, устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в фонд в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве, а также возможность оказания содействия в завершении строительства домов в случае банкротства застройщика.
