Практически каждая четвертая квартира на первичном рынке в России не находит своего покупателя, сообщил в ходе «круглого стола» член Общественного совета Минстроя, вице-президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству Валерий Казейкин.
«Уже 15 месяцев подряд падают доходы населения. Также растет количество нереализованных квартир. Сейчас объем непроданных квартир составляет 26,7% в среднем по России. У некоторых застройщиков он достигает 40-50%», – сказал Казейкин.
Эта тенденция очень тревожная, растет затоваренность рынка, которая может привести к стагнации отрасли, отметил эксперт.
По его словам, объем строительства постепенно уменьшается, люди достраивают то, что они начали три, пять, десять лет назад. «Средняя площадь квартир и их стоимость в последнее время сокращаются. Так, средняя площадь продаваемых квартир в 2016 году снизилась до 50 квадратных метров с 55 в 2015 году. Средняя стоимость предложения снизилась с 67,7 до 62 тысяч рублей в 2016 году», – заключил Казейкин.
Новых участков становится все меньше. Объем строительства в России, по прогнозу Национального объединения застройщиков, может упасть на 20-30% в самое ближайшее время, подчеркнул Казейкин.
Он также отметил то, что сейчас на первый план в России выходит контроль долевого строительства.
