На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако не всеми может воспользоваться каждый, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области.
Четыре вида сведений ЕГРН:
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о содержании правоустанавливающих документов;
- о переходе прав на объект недвижимости;
- кадастровый план территории.
1.Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.
Информация, которая содержится в этой выписке, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
2. Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
3. Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
4. Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом: в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу 1 января 2017 года, сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3-х рабочих дней. За предоставление этих сведений, в соответствии с законодательством, взимается плата.
Пресс-служба ведомства напоминает, что ранее на сайте Росреестра была реализована возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Предоставление всех вышеуказанных сведений предусмотрено 218-ФЗ.
Николай Левченко, президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области»: «Новые сервисы, которые позволяют получить различные сведения из Единого государственного реестра недвижимости, становятся главными инструментами в работе представителей профессиональных сообществ, действующих в сфере недвижимости. Важно отметить, что сейчас вся эта информация, будь то кадастровый план территории или выписка о переходе прав на объект недвижимости, доступна в электронном виде. За счет этого мы экономим самый важный ресурс – время. Уверен, развитие электронных услуг и сервисов Росреестра положительно скажутся на работе специалистов рынка недвижимости и на потребителях услуг».
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Тюменской области