В скором времени на российском ипотечном рынке могут произойти серьезные изменения. Дело в том, что стоимость ипотечных кредитов уже в 2017 году может заметно упасть до 8-10 процентов годовых. Во всяком случае, эту информацию подтверждают в государственном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Уже этой осенью в Государственную думу Российской Федерации могут внести законопроект о существенном снижении ипотечных ставок. "С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-10 процентов, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье — абсолютно достижимое значение", — заявил глава АИЖК Александр Плутник.
Если ипотечные ставки будут снижены, то это будет действительно революционным изменением на российском рынке жилья. Ведь уже сейчас средняя ставка по ипотеке в нашей стране достигла исторического минимума и составляет 12,5 процента годовых. Интересно, что в эти данные входит как ипотека с государственной поддержкой, так и обычные банковские кредиты.
Есть у руководства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и другие инициативы. Например, оформление кредитов в электронном виде, что в свою очередь может привести к еще большему снижению стоимости ипотеки. В данном случае речь идет о так называемой электронной закладной — банки смогут заключать все ипотечные договоры электронным путем, экономя тем самым время и деньги.
Надо напомнить, что рекорд по объему ипотеки был зафиксирован в 2014 году, тогда россияне взяли жилищных кредитов на сумму 1 триллион 760 миллиардов рублей. В этом году займов на покупку квартир или строительство домов будет взято не меньше. А в следующем году, если ставки будут снижены, ипотека оживет еще больше, а рынок получит новый импульс к своему развитию.
