Планы правительства РФ весной нынешнего года заменить программу субсидирования ипотеки субсидированием первого взноса могут оказать негативное влияние на рынок. Такое мнение БН высказала директор кредитного департамента АН «Русский Фонд Недвижимости» Светлана Алиева.
«Этого нельзя делать ни в коем случае. Дело не в выгоде заемщика, а в том, что оптимальным считается, когда у заемщика при покупке квартиры есть не менее 30% собственных средств от ее стоимости на руках, а остальные 70% он берет в виде займа, - пояснила эксперт. - Чем больше собственных средств заемщик тратит на приобретение квартиры, тем более ответственно он относится к погашению кредита. Это утверждение проверено практикой».
Напомним, на этой неделе министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сообщил, что после окончания в марте программы льготного ипотечного кредитования.
Правда, затем .
«Чем меньше первоначальный взнос, тем больше процент невозврата кредитов, - со своей стороны поясняет Светлана Алиева. - Такая инициатива может привести к тому, что огромный процент просроченной задолженности еще больше вырастет».
