Капремонт выгоднее проводить поэтапно

Капитальный ремонт в домах власти планируют проводить поэтапно, меняя или ремонтируя каждый год по одной системе, сообщил в интервью "Российской газете" замминистра строительства и ЖКХ России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Он пояснил, что иначе ремонта придется ждать долго, дома за это время рискуют стать аварийными. Чибис привел в пример стандартную пятиэтажку с четырьмя подъездами 1963 года постройки. Стоимость полного ремонта в таком доме оценивается в 20 миллионов рублей. "Конечно, эти деньги даже москвичи будут копить больше 20 лет. За это время дом может стать аварийным или рухнуть", - сказал замминистра.

В то же время сумму, достаточную для ремонта крыши или подвала, получится скопить в течение трех лет.

Также Чибис отметил, что квартиры в домах, где уже проведен капремонт, дорожают в среднем на 30 процентов.  "В этом смысле капремонт - серьезная капитализация своей квартиры. Это очень важно, но, к сожалению, не все это понимают. Люди фактически вкладывают средства даже не в дом, а в свою квартиру", - заявил чиновник.

Он сообщил, что за полтора года  действия новой системы в регионах уже отремонтировано 12,5 тысячи многоквартирных домов. За это время собственники собрали уже больше 50 миллиардов рублей. На эти деньги, в том числе до конца 2015 года, планируется отремонтировать еще 30 тысяч домов, общая площадь которых достигает 80 миллионов квадратных метров.

Поправки в Жилищный кодекс были внесены в конце 2012 года. Согласно им  владельцы помещений в многоквартирном доме должны платить за капремонт зданий. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает после утверждения региональной программы капремонта. Тарифы определяются каждым регионом.