Ситуация на вторичном рынке недвижимости не меняется – в этом году на такие сделки приходится всего 20% покупок, отмечают «Инком-Недвижимости».
Для сравнения - в 2014 году эта цифра составляла 35-45%. Причины кроются в том, что программа господдержки распространяется лишь на новое жилье, к тому же экономическая ситуация в стране остается по-прежнему нестабильной.
Хотя есть некоторые положительные сдвиги в сторону улучшения вторичного рынка. Так, банки снижают ставки, однако они все равно еще мало привлекательны - от 13,5% годовых.
«Расширение линейки кредитных предложений для потенциальных покупателей вторичного жилья свидетельствует о том, что банки хотят улучшить свой портфель за счет наиболее надежной категории заемщиков - так называемых обменщиков, - комментирует директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. - Риски кредитора на вторичном рынке жилья существенно ниже, чем в сегменте новостроек. Кроме того, по нашим оценкам, не менее 50 % ипотечного спроса сосредоточено на «вторичке» и на текущий момент остается нереализованным».
По данным rway.ru
