В последнее время многие чиновники «от строительства» ратуют за полный запрет долевого строительства. Это обезопасит граждан, снимет проблему обманутых дольщиков. И вот, похоже, начались подвижки в этом вопросе. Эксперты заговорили о новой реформе на жилищном рынке: поправки в 214-ФЗ запретят застройщикам продавать недострои. Правда, такие изменения приведут к удорожанию квадратных метров.
Идею поправок озвучил Андрей Воробьев, губернатор Подмосковья на заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, и ее поддержал первый вице-премьер Игорь Шувалов.
Конечно, отказаться сразу от долевого строительства Россия не сможет, изменения следует ожидать лишь через пять лет, к 2020 году. За это время застройщики будут постепенно переходить к новой системе, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию.
По оценкам экспертов, банки окажутся от этого не в лучшем положении для них кредитование застройщиков станет рискованным. Они могут отказаться предоставлять кредиты застройщикам на на нулевом этапе строительства. Потому и цены поползут вверх. Называются цифры - 20-30%.
По данным rg.ru
