Средняя по России стоимость «квадрата» жилья уменьшилась с 66 800 рублей в марте до 63 900 рублей в июне. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на анализ сайтов Domofond.ru и Avito.ru. Были изучены предложения в 82 субъектах РФ.
Снижение цен, таким образом, составило 4,3%. Только 14 регионов показали положительную динамику, в 66 наблюдается падение стоимости. Сильнее всего цены снизились в Чеченской республике - на 10,9%, в Крыме - на 8,8% и в Мурманской области - на 4,6%.
Наибольший рост в ценах на жилье показала Сахалинская область: недвижимость поднялась на 4,5%. Еще 26 регионов показали либо незначительное изменение, либо вообще отсутствие какой-либо динамики.
Спад показывает и арендный рынок жилья. Так, в среднем по стране найм жилья подешевел на 3% при расчете за кв.м и на 5,6% при расчете за объект. Ощутимее всего аренда снизилась в Астраханской области - на 13,7% и составила 11 600 рублей. Зато в Крыме арендовать стало дороже - эксперты связывают это с сезоном отпусков. Цена аренды там поднялась на 7,7%, до 25 400 рублей.
Отметим, что в Тюмени цены предложения на рынке жилья за полгода изменились незначительно, сообщает Тюменское отделение Российской гильдии управляющих и девелоперов. Так, в IV квартале 2014 года средняя цена «квадрата» в новостройке равнялась 59 456 руб., а на вторичном рынке – 66 282 руб., в I квартале 2015 года – 60 517 руб. и 67 474 руб. соответственно. На сегодняшний момент цены практически вернулись к ценам конца прошло года и составляют 59 208 руб. – на строящееся жилье, и 66 458 руб. – на «вторичку». В то же время говорится о серьезном расхождении между ценами предложения и ценами сделки - торг может составлять от 10 до 20%.
Что касается аренды, то эксперты отмечают снижение ставок. Однокомнатная квартира теперь сдается в среднем по 14,5 тыс. руб.
