Кризисная ситуация в России буквально за полгода кардинально изменила рынок недвижимости. Высокие ипотечные ставки и сокращение штатов компаний и предприятий заставило тюменцев забыть о приобретении собственного жилья. Все больше людей предпочитают его снимать. Тем более, цены на аренду упали.
Ильдар Хусаинов, директор ФРК «Этажи», в ходе круглого стола отметил, что в этом году наблюдается фундаментальное снижение цен на арендное жилье. Однокомнатная квартира теперь сдается в среднем по 14,5 тыс. руб.
На снижение цен во многом повлияло большое количество предложений – на рынок аренды вышли владельцы вторичного жилья, которые никак не могут его продать. Причина в том, что ипотечные ставки на такие квартиры по-прежнему высоки, они проигрывают «первичке», на которую распространяется программа господдержки ипотечного кредитования. В итоге срок экспозиции вторичного жилья затягивается более чем на год. И хозяевам этих квартир ничего более не остается, как сдавать их в аренду.
