Снижение ключевой ставки Центробанком РФ – позитивный сигнал для строительного рынка. На ипотечной программе с господдержкой нынешнее снижение, скорее всего, не отразится, зато возможно понижение ставок по стандартным программам, считает директор службы реализации девелоперской Группы компаний «Садовое кольцо» Анатолий Баталин.
«Мы возвращаемся к октябрьским ставкам 2014 года, что позволяет говорить о доступности ипотеки в долгосрочном плане. Однако ЦБ пока не обещает дальнейшего снижения, и это несколько охлаждает оптимистичные прогнозы. Соответственно, ажиотажа на ипотечном рынке ожидать не стоит, потери будут отыгрываться еще очень долго», – пояснил он.
По мнению эксперта, снижение ключевой ставки может несколько подстегнуть продажи жилья. «Сейчас могут активизироваться те люди, которые откладывали покупку недвижимости по причине неуверенности в устойчивости экономики и банковского сектора. Поскольку для них ключевая ставка и динамика ее снижения – безусловный показатель положительной тенденции экономики в целом», – считает Анатолий Баталин.
Напомним: Центральный банк России снизил ключевую ставку с 16 июня 2015 года на 1 п. п. – до 11,5% годовых. Ранее ставка составляла 12,5% годовых.
