Минстрой России подготовил поправки в ЖК РФ, где предусматриваются так называемые каникулы по оплате взносов на капремонт жителям новостроек.
Как отмечают в ведомстве, собственники домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональных программ капремонта и включенных в эту программу при ее актуализации, начнут платить за капремонт по истечению срока, установленного органом госвласти субъекта РФ, но не позднее пяти лет с даты включения таких домов в программу капремонта.
Решение, определяющее способ формирования фонда капремонта, собственники должны принять не позднее чем за 3 месяца до возникновения обязанности по оплате взносов на капремонт.
ЕСТЬ МНЕНИЕ
Владимир ВАСИЛЬЕВ, исполнительный директор СРО «Ассоциация управляющих недвижимостью Тюменской области НП «Народный дом»:
- На мой взгляд, очень опасная тенденция, которая, по сути, губительна для самих домов. Во-первых, сами наши новостройки не блещут качеством элементов зданий, нередки случаи, когда капитальный ремонт нужен сразу после ввода в эксплуатацию или года через 2-3. Во-вторых, давайте подумаем, а для чего эти «каникулы» в пять лет, если деньги все равно будут использованы только на данный дом, а вот опасность того, что к сроку, указанному в программе капремонта денег не наберут, высокая и оплачивать ремонт все равно придется позднее. Так не лучше ли начать раньше? Тем более, что перенос срока капремонта предусмотрен региональными постановлениями, но всегда при условии, что дом денег накопил. А так ограничиваем инициативу собственников…
