Де-факто в своей работе оценщики недвижимости применяют «кризисные» понижающие коэффициенты. Об этом сообщил директор по развитию консалтинговой компании «1Капиталь» Дмитрий Соломников.
«При оценке недвижимости в своей работе оценщики всегда используют сравнительный подход, – уточнил специалист. – Он основан на определении стоимости недвижимости на основании рынка сопоставимых объектов. Данный подход очень быстро реагирует на текущую конъюнктуру и колебания. Например, в кризисные периоды продавцы охотнее готовы идти на уступки при продаже объектов. Таким образом, в расчете будет учтена соответствующая корректировка».