На прошлой неделе тюменские архитекторы и проектировщики побывали на семинаре «Инновационные решения под скатной кровлей». Провела его гостья из Москвы, главный инженер ЗАО «Велюкс» Марина ПРОЗАРОВСКАЯ. Она рассказала о нюансах и особенностях архитектуры пространства под крышей, раскрыла тайны использования мансардных окон в домах с крышами различной архитектуры, научила как избежать ошибок при проектировании верхнего этажа, а также познакомила со специальными программами, которые способны облегчить работу по проектированию домов. Отдельной темой встречи стала презентация первого в России «активного» дома, в создании которого участвовала компания «Велюкс».
Сила мансардного окна
Мансардный этаж может появиться в доме в любой момент. И в этом заключается вся сложность работы архитектора. Здание может строиться этапами или по желанию хозяина всячески меняться в проекте. На то, чтобы прийти к оптимальному решению, уходят месяцы, а иногда и годы. «Мансардное окно было изобретено отцом-основателем компании «Велюкс» 70 лет назад. Но для нас это еще новый элемент, который мы не умеем использовать. Тогда как при добавлении таких окон помещение становится уютнее, и клиент его купит быстрее. Причем, как показывает опыт, он будет готов заплатить больше денег», - отметила Марина Прозаровская и показала, как сделать окончательный вариант проекта домов комфортным, удобным и уютным, аргументировав свое выступление фотографиями «до» и «после».
Она посвятила собравшихся в результаты эксперимента, проведенного специалистами компании «Велюкс». Сравнив слуховое, вертикальное и мансардное окно на предмет количества света, которое они пропускают, получилась следующая картина: через вертикальное проходит в два раза больше света, чем через слуховое, а мансардное окно «сильнее» слухового в три раза. Впрочем, довольно интересные решения получаются и тогда, когда в одном объеме помещения используются все три элемента. У каждого есть свой функциональный смысл, и поэтому они смотрятся органично.
Остановилась эксперт и на вопросе цены. Оказывается, она в случае с обустройством мансарды зависит от вида крыши. Самая меньшая стоимость у двускатной крыши, а самая высокая - у шатровой, хотя она в России имеет более широкое распространение. Знание подобных вопросов позволяет показать заказчику, где и как он может сэкономить.
Более подробно Марина Прозаровская остановилась на ошибках, которые совершают архитекторы в проектировании мансардных этажей. Допуская эти ошибки, есть вероятность получить неудобные, а то и вовсе непригодные для жизни помещения, но часто - просто темные и некомфортные. Однако цель семинара в том и состояла, чтобы оказать реальную поддержку тюменским специалистам. Для этого компания «Велюкс» запустила опцию, которую назвала «аудит мансарды». Теперь в случае заказа мансардного помещения можно обратиться непосредственно в ЗАО «Велюкс» и общими силами найти правильное решение - где нужны мансардные окна, а где они будут только мешать.
Кроме того, Марина Прозаровская представила пришедшим на семинар архитекторам и проектировщикам две программы, помогающие значительно облегчить работу по созданию проекта мансардных этажей.
Для тех, кто использует программу AutoCAD (АВТОКАД), пригодится библиотека по мансардным окнам. Ее бесплатные версии с 2006 по 2013 годы можно найти на сайте компании «Велюкс», а также на дисках, которые получили гости мероприятия вместе с раздаточным материалом.
«Она устанавливается как библиотека LSP на AutoCAD и помогает спроектировать мансардные окна в крышах определенного наклона, - пояснила Марина и тут же показала участникам семинара, как библиотека работает.
Еще один инструмент под названием Daylight vizualizer (визуализация дневного света) позволяет рассчитать коэффициент естественной освещенности. Программа также находится на сайте компании. И работа с ней не представляет трудностей: задается конфигурация помещения, геометрия крыши, параметры по расположению вертикальных и мансардных окон, «расставляется» мебель, в итоге проектировщик получает 3d-модель мансардного этажа. По словам столичного эксперта, это позволяет архитекторам и проектировщикам аргументировать перед заказчиками то или иное проектное решение, ведь часто в таких делах встает вопрос денег.
От теории – к практике
Однако все теоретические исследования и решения по созданию комфортного помещения - это всего лишь цифры. Человек воспринимает лишь реальные объекты, то, что уже воплощено в жизнь. В течение последних нескольких лет ЗАО «Велюкс» реализовало шесть экспериментальных проектов, действительно комфортных, которые имеют общее название «Международный дом 2020». Их идея состоит в том, что они соответствуют правилам и нормам, которые вступят в действие в Европе в 2020 году. «Можно сказать, это проекты будущего, - заметила Марина Прозаровская. - Они представляют собой таунхаусы, специальные проекты для южных регионов, объекты, которые учитывают ландшафт, большие административные здания. Таким образом, правила и нормы отрабатывались на разных типах зданий. Но Европа - это одно, а Россия - другое. Поэтому наша компания в 2008 году приняла решение строить аналогичный проект в России, чтобы посмотреть, как инновации в строительстве будут работать именно у нас».
Так, с легкой руки специалистов ЗАО «Велюкс», в нашей стране появился первый «активный» дом. В его основу были заложены такие принципы, как энергоэффективность, использование при строительстве безопасных материалов и особый микроклимат, который создается внутри дома. В общем, во всех отношениях - комфортное жилье. Интересно, что проект разрабатывался российскими архитекторами и проектировщиками при участии европейских. Наши специалисты постарались использовать все знания, которые приобретены в Европе, при этом адаптировав их к российским условиям.
Этот дом был построен в Подмосковье. Рассчитан он на семью из 4-5 человек, площадь составляет 230 кв. метров. Каркас коттеджа деревянный, при этом он имеет очень теплую оболочку - толщина теплоизоляционного материала стен составляет 550 мм, кровли - 600 мм, пола - 650 мм. 40% от площади здания занимает остекление. Большое внимание уделялось герметичности дома, поэтому в оболочке нет ни одного отверстия. В этом плане удалось достичь замечательных результатов, что подтверждает тестирование на воздухонепроницаемость: она в пять раз выше российской нормы. «Качеству работы можно позавидовать. Первый «активный» дом в России показал - в нашей стране умеют строить»,- отметила Марина.
А теперь о «начинке» жилищного проекта. Надо признать, она довольно необычна для жителей России, и, прежде всего тем, что позволяет использовать солнечную энергию и энергию Земли. На крыше расположены солнечные коллекторы, которые подогревают воду для бытовых нужд и для отопления. Для этих же целей установлены геотермальные насосы. Солнечные панели вырабатывают энергию для электричества. Акцент сделан на вентиляцию помещения. Она гибридная: при температуре от 10 до 25 градусов вентиляция осуществляется посредством открывания-закрывания мансардных окон, если выше 35 или ниже 10 градусов, включается механическая вентиляция. Проблема перегрева помещения решается с помощью автоматической системы солнцезащиты. В итоге показатели энергоэффективности в пять раз превысили российские нормы. Кстати, на этапе разработки проекта архитекторы использовали программу Daylight vizualizer.
В течение первого года в этом доме жила гостевая семья. «Мы вынесли уроки с точки зрения эксплуатации дома, - рассказала Марина. - И основной - это то, что для жизни в «активном» доме требуется моральная подготовка, потому что он имеет свои особенности, которые кроются в мелочах. Например, нужно закрывать форточки, когда уезжаете из дома. Иначе все автоматические системы понимают: идет потеря тепла, и нужно работать более интенсивно. Это приводит к дополнительным расходам и противоречит принципам энергоэффективности».
Участников семинара весьма впечатлила цена «активного» дома - он обошелся заказчику в 37 553 000 рублей! Но Марина Прозаровская заверила, что это был всего лишь эксперимент, в ходе которого пытались достигнуть максимального эффекта по всем пунктам. Затраты вполне реально снизить, оптимизировав проект, например, за счет игры с фасадом и т.д. И такой опыт тоже имеется: после реализации первого проекта в Росси были построены «активные» объекты, которые имеют намного меньшую стоимость.
