Об американских каркасных домах и принципах застройки пригородных поселков мы говорим в офисе компании «КАРСИККО ДОМ» с управляющим строительными проектами Петром Тимофеевым.
Петр Тимофеев, управляющий строительными проектами ГК «Карсикко Дом»: «Западные технологии каркасного домостроения – это ближайшее будущее загородного рынка»
Основатели компании «КАРСИККО ДОМ» уже пять лет приучают российского заказчика к идее комфортного каркасного дома. Это у них получается на «отлично» – за это время с их немецкого заводского конвейера сошло не менее 70 домов для жителей Тюменского района, застраивали целые улицы на Крайнем Севере. Своих клиентов они принимают в каркасном доме-офисе, расположенном возле своего завода на окраине Тюмени. Их добротный теплый дом – наглядный пример быстрого и качественного строения, какие уже много лет в ходу в Европе и Америке. Впрочем, в «КАРСИККО ДОМ» уверены, что у американцев можно позаимствовать не только технологии строительства, но и подход к планированию загородных районов.
Дно сумки
Пост «Как строят южные дома в США?» в интернет-дневнике русского блогера mechanismone, появился в мае 2013 года и почти сразу попал в топ «Живого журнала» (почитать его можно здесь: mechanismone.livejournal.com/13022.html). Ссылку на него мы нашли на Facebook-странице московского эксперта по загородной недвижимости, руководителя компании Vesco Group Алексея Аверьянова.
Автор пишет о комплексной застройке в пригороде Хьюстона – типичном небольшом районе с деревянными домиками вдоль тихих улиц, где сосед знает соседа. Процесс создания этого образцового района автор описывает поэтапно, рассказывая, как спроектированы дороги и коммуникации, с чего начинается и как ведется строительство домов, какие материалы при этом используются.
К застройке пригорода американцы подходят комплексно, ставя во главу угла комфорт и удобство. Сами улицы, вдоль которых расположены дома, всегда тупиковые. Многие районы юга США в результате такой застройки напоминают крону дерева: есть ствол (скоростное шоссе), от него отходят большие ветки (главные улицы), от которых уже тянется множество небольших веток-улиц самой замысловатой конфигурации, но ни одна из них не будет сквозной. Этот принцип называется французским словом cul-de-sac, что дословно означает «дно сумки». Жить в таком районе безопасней, чем в загородных поселках с привычным перекрестным расположением улиц: автомобильный трафик в тупиках в разы меньше, а извилистые улицы не дают машинам превышать скорость.
Такое закрытое уютное пространство позволяет отказаться от заборов, закрывающих фасады домов. Именно поэтому, несмотря на комплексную застройку в единой стилистике, загородные владения жителей США не лишены индивидуальности. Каркасное строительство позволяет легко конструировать будущее жилище по желанию хозяина, не ограничиваясь типовыми проектами.
«Сейчас вопросы социального комфорта и безопасности как никогда актуальны для тюменского загородного рынка, который уже подошел к определенному рубежу – насытился кустарными проектами. Как и в городской застройке, здесь значение имеет не только интерьер и планировка жилья, но и удобство всего района в целом», – говорит Петр Тимофеев.
Заводской – значит теплый
Что касается технологии строительства американских домов, то в суровых условиях Сибири она требует усовершенствования. Каркасный дом в классическом исполнении пригоден только для южных широт. В «КАРСИККО ДОМ» на вооружение взяли немецкую технологию создания дома. Ее преимущество – не только в быстроте создания, ведь такой дом можно поставить за два месяца, но и в точности производственного процесса. «В США дома строят традиционным способом: вручную собирая каркас из дерева. Для этого нужна команда высококлассных плотников. Но в России у плотников зачастую не такая высокая квалификация, а заводская сборка дает гарантию качества. Именно поэтому мы делаем полностью готовые блоки будущего дома на современном технологическом оборудовании, – рассказывает специалист по каркасному домостроению Петр Тимофеев. – За каждый строительный процесс на заводе отвечает опытный специалист, работу которого проверяет еще и служба технического контроля. Кроме того, заводская сборка означает, что никто, например, не сэкономит на утеплителе – в нашем климате это особенно важно».
Также дело обстоит и с материалами: для строительства каркасных домов в нашем климате они должны быть особыми. Вместо распространенной в США стружечной плиты у нас используется влагостойкая и негорючая гипсово-стружечная плита. Утеплителем служит самый дорогой и качественный материал – базальтовая вата. А в конструкциях пола применяется более жесткая и упругая фанера. Фасад может быть любым, по желанию заказчика: кирпич, клинкерная плитка, штукатурка, дерево, пластик. В целом, «КАРСИККО ДОМ» – это усовершенствованный для нашего климата дом – по-немецки точный, по-сибирски теплый, по-европейски экологичный.
Светлое каркасное будущее
На вопрос «как воплотить американские принципы застройки у нас?» Петр Тимофеев отвечает: «Все просто: нужно брать и делать». «КАРСИККО ДОМ» – это, потенциально, застройщики-первопроходцы, готовые выйти на уровень комплексно застроенного поселка. Тем более что сегодня ряды поклонников каркасного домостроения активно пополняются молодыми покупателями. «Если раньше нашими основными клиентами были те, кто за город переезжает к пенсии, то в последнее время спрос сместился в сторону более молодых покупателей,– констатирует представитель «КАРСИККО ДОМ». – К нам все чаще приходят люди, благодаря Интернету поднаторевшие в строительных технологиях и впечатленные возможностями «каркасников». Они уже знают, что каркасные дома гарантируют качество, энергоэффективность, невысокий порядок цен. А еще – эти дома мы создаем вместе с клиентом, под их индивидуальные требования».
Так что если вы хотите воплотить мечту о доме, который бы устроил вас во всем, приходите конструировать свою идею к специалистам «КАРСИККО ДОМ» – и результат не заставит себя ждать.
