На встрече 21 января шел обстоятельный разговор о будущем тюменской Лесобазы. Была затронута и тема инвестиционной привлекательности района. Один из участников дискуссии высказал мнение об отсутствии интереса к Лесобазе со стороны инвесторов, другая точка зрения – начавшиеся преобразования делают жилой район привлекательным для проживания семей и инвестирования.
Руководитель федерального агентства недвижимости Fedesta в Тюмени Анастасия Мохова считает, что у района есть свой инвестиционный потенциал. Нужно только немного подождать, когда сюда «придет инфраструктура» и не только инженерная или социальная, но и инфраструктура развлечений.
Как «связующее звено» между застройщиком и потребителем, риэлтор не наблюдает «взрыва или падения» интереса к этой локации Тюмени. По мнению Анастасии, сибирякам свойственен «эффект оседлости»: никто особо не стремится круто менять свою жизнь, предпочитая улучшать жилищные условия в том же районе, где давно проживает.
«Ликвидность жилья на Лесобазе растет, но невысокими темпами, – отметила руководитель АН. – Картинка пока здесь неидеальная, район с историей… Однако транспортная доступность – 10 минут до центра города при любых пробках – это аргумент «за». Район развивается – растет и его популярность. Но что нужно людям? Следует учитывать то, что рынок труда изменился, многие работают удаленно, соответственно, люди хотят иметь в шаговой доступности всё, что нужно для жизни. Это следует учитывать застройщикам и иначе подходить к наполнению района сервисными объектами. Сегодня продаются не просто квадратные метры жилья, а полноценные сценарии жизни».
Светлана Ахмеднабиева
На фото: новые ЖК на Лесобазе формируют новые сценарии жизни
