Не многим удается регулярно просматривать информационные сообщения по рынку недвижимости из различных СМИ и паблик в соцсетях. Редакция «Квартирного вопроса» предлагает воспользоваться нашим обзором. В подборке – парафраз новостей, опубликованных в период с 15 по 20 апреля 2024 года на популярных специализированных площадках*.
ТЮМЕНСКИЕ НОВОСТИ
Первое место во Всероссийском конкурсе
«Макаронный строитель» в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете в номинации самое высокое сооружение «Башня» заняли студенты Строительного института ТИУ. Им удалось построить из макарон и пластилина сооружение высотой 304 см. Об этом сообщил директор института Александр Набоков на Общем собрании членов ССТО.
Две 450-метровые башни
рядом с «Москва-Сити» построит тюменская компания «Страна-Девелопмент». Она победила в торгах по продаже земельного участка. Согласно протоколу сопоставления ценовых предложений, опубликованному на площадке «Росэлторг», актив достанется победителю за 18,6 миллиарда рублей. Общая площадь башен составит почти 281 тысяча квадратных метров, в том числе около 232 тысяч «квадратов» придется на жилье.
В финал российского этапа
международной премии в области недвижимости Real Estate Property Awards в номинации «Реновации/редевелопмент» в сфере коммерческой недвижимости вышел проект стрит-ритейл парка «Рыба-пила», планируемый к реализации по адресу: ул. Федюнинского, 12, от тюменской редевелоперской компании «Колесник». Об этом стало известно 15 апреля. Подробнее
В ТОП-3 субъектов
по выдаче разрешения на строительство (РС) жилья на участках, ранее переданных «Дом.рф» застройщикам и регионам, вошли: Республика Башкортостан (около 103,3 тыс. кв.м), Воронежская (более 95 тыс. кв.м) и Тюменская (около 43 тыс. кв.м) области. В первые три месяца прошлого года лидерские позиции по выдаче РС занимали: Тюменская область, Приморский край и Санкт-Петербург.
В 3,5 раза выросла за год стоимость
керамзитоблока в Тюменской области. Об этом сообщила руководитель сметно-ревизионной группы застройщика «Меридиан» Юлия Скворцова. По словам эксперта, основной причиной стало увеличение спроса и рост себестоимости производства.
5 адресов открыты в Тюмени
для сбора гуманитарной помощи пострадавшим от паводка. Тюменские зaстройщики подключились к акции поддержки. Подробнее
11 человек вошли в новый состав
Правления Союза строителей (работодателей) Тюменской области. Голосование прошло на Общем собрании членов ССТО. Подробнее
17 договоров комплексного развития территорий
действует на сегодняшний день в Тюмени. В рамках выполнения договоров появятся 17 детских садов, которые будут переданы муниципалитету.
В 24 районах Тюмени
в настоящее время, по данным редакции «Квартирного вопроса», выставлены квартиры на продажу от 52 застройщиков в 90 жилых комплексах.
Участок площадью 26 га в Антипино,
на котором расположены 19 нежилых зданий и 8 многоквартирных домов, планируют отдать под комплексное развитие территории. Подробнее
50 архитекторов и 700 ИТР строительных специальностей
должны выйти на рынок в 2024 году, завершив учебу в институте Архитектуры и дизайна (АРХИД) и Строительного института (СТРОИН) ТИУ. Общее количество обучающихся в этих институтах на сегодняшний день составляет 3040 человек (340 и 2700 соответственно).
64 компании,
из них 43 действительных члена, практикующих риэлторскую деятельность, и 21 ассоциированный член состоят на сегодняшний день в Ассоциации «Объединение риэлторов Тюменской области» (ОРТ). Эти цифры прозвучали на торжественном мероприятии, посвященном Дню рождения ОРТ. Подробнее о празднике
101 населенный пункт
рискует быть затопленным в Тюменской области. Подтопление произойдет из-за прихода воды из Курганской области.
Около 26 тысяч человек
в Тюменской области могут воспользоваться правом на «гаражную амнистию». Закон о «гаражной амнистии» действует с 1 сентября 2021 года и рассчитан на пять лет – до 1 сентября 2026 года.
На 4,2% подорожали
комнаты в Тюмени с начала года. Средняя цена комнат на сегодняшний день находится на уровне 1 430 769 руб. Подробнее
55,5% сделок с недвижимостью
в Тюменской области по итогам 1 квартала прошли дистанционно. Подробнее
На 1 марта 2024 года
в регионе в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 14 тыс. объектов недвижимости, из них 4 тыс. 204 гаража, 9 тыс. 662 земельных участка. Общая площадь земельных участков под гаражами, в отношении которых осуществлен кадастровый учет или регистрация прав составила почти 237 га. Подробности с круглого стола
25 апреля состоится семинар
на тему: «Внесение сведений о публичных сервитутах в ЕГРН». Его проводит филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области. Подробнее
До 30 апреля работает выставка
об истории электрификации Тюменского края, посвященная 60-летию кафедры электроэнергетики Тюменского индустриального университета. Она развернута в фойе первого корпуса ТИУ на Володарского, 38. Основные экспонаты взяты из фондов организатора – Музея истории науки и техники Зауралья им. Д. И. Менделеева, чья коллекция является уникальным историко-культурным наследием. Подробнее
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
В 2,3 раза выросло за год
количество вакансий в сфере строительства, достигнув 12%. Таким образом, согласно статистике, строители вошли в тройку наиболее дефицитных специалистов в России.
В 3 раза может вырасти рынок аренды
жилья в России в ближайшие 2-3 года, считает гендиректор Агентства трансформации и развития экономики Владислав Онищенко. Объем рынка аренды оценивается в 230-240 млрд руб., количество объектов – в 320-350 тысяч. Подробнее
18,9 этажа
составила средняя этажность жилых новостроек в России из расчета на строящийся кв.м на апрель 2024 года. Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой от 18 до 24 этажей – 27,9% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Российской Федерации составляет 26,0%.
Примерно 136 млрд руб.
составляет объем рынка риэлторских услуг в стране. Доля сделок с недвижимостью с участием риэлторов составляет 81%, заявил 17 апреля первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
На 30%, до 5,4 трлн руб.,
упадут выдачи ипотечных кредитов по итогам 2024 года, следует из обзора рейтингового агентства «Эксперт РА». Эти показатели сопоставимы с сокращением рынка в 2015 году.
На 30% примерно сократился
объем выдач ипотечных кредитов на рынке первичного жилья по итогам первых 3,5 месяцев 2024 года, что соответствует прогнозу Центробанка по снижению выдач на 50% по итогам всего 2024 года.
На 50% увеличились в марте
выдачи по программе «Семейная ипотека», которая остается самой популярной ипотечной программой у россиян, сообщает ЦБ России.
17 апреля в Москве состоялся круглый стол,
посвященный российскому риэлторскому рынку. На нем депутат Госдумы Владимир Кошелев рассказал, как нужно урегулировать риэлторский рынок в России, а президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик призвал исключить риэлторов из правовых аспектов сделок с недвижимостью.
С 17 апреля владельцы домов в СНТ
могут подать заявки на догазификацию. Об этом сообщил вице-премьер РФ Александр Новак. Побробнее
МИРОВЫЕ НОВОСТИ
5-ти этажный океанариум в Абу-Даби
попал в Книгу рекордов Гиннеса как «крупнейший в мире крытый тематический парк морской жизни». Это случилось менее чем через год после его открытия. Площадь парка более 183 000 кв.м. Помимо дюгоней, морских черепах, змей, акул и скатов здесь можно найти и других представителей фауны: морских львов, тюленей, выдр, пеликанов, бакланов, дельфинов, моржей и даже песцов. А еще тропических птиц: туканов и попугаев ара. На территории парка расположены 17 ресторанов.
122-этажное жилое здание,
самое высокое в мире, будет построено к 2028 году в Дубае. В нем разместиться 251 резиденция. Проект ориентирован на здоровый образ жизни и целостный подход к благополучию человека, что будет проявляться и в архитектуре, и во всех деталях интерьера. В числе удобств будет центр долголетия, тренажерный зал, камеры криотерапии, комната исцеления звуком кристаллов и спа-центр с гидротерапевтическими процедурами. На смотровой площадке, на 109-м этаже, оборудуют 25-метровый плавательный бассейн.
22 апреля 1370 года
был заложен первый камень в основание крепости Бастилия, которая своими стенами должна была защищать Париж от атак англичан. Строили ее почти 2 века. В начале Французской революции 14 июля 1789 года крепость была взята революционерами, и ее решено было снести. В течении двух лет рабочие разбирали Бастилию. Сегодня о ней напоминают контуры крепости, выложенные на мостовой.
*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.
Редакция «КВ»
