В адрес строящегося жилого комплекса в районе улиц Профсоюзная – Советская – Немцова – Елецкая обрушился целый шквал народного негодования. Стройка приносит массу неудобств жителям прилегающих домов, а в дальнейшем грозит сделать их жизнь вообще невыносимой.
Свои претензии они высказали на публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков.
Жилой комплекс возводит ЗАО «2МЕН ГРУПП девелопмент».
Напомним непростую историю строительства этого ЖК. Оно тянется уже 10 лет. Возведение началось еще в 2005 году, но к 2010 году бывший застройщик был признан банкротом. «2МЕН ГРУПП девелопмент» взял на себя обязательства по завершению объекта, который был обременен правами 40 участников долевого строительства.
Пришедшие на «публичку» граждане (в основном владельцы квартир домов №№ 69 и 71 по ул. Немцова) столкнулись со множеством проблем. Они опасаются, что по мере строительства (в проекте четыре очереди), комплекс полностью перекроет доступ солнечного света в эти два дома - ведь солнце уже не заглядывает в квартиры первых пяти этажей. А ликвидность жилья неизбежно упадет, потому что две будущие новостройки вырастут «лоб в лоб» к их домам. Цена квартир уже не будет прежней...
На слушаниях поступило предложение еще пока пустой участок изъять для муниципальных нужд. Половину его лучше использовать под парковочные места, остальное отдать под зеленые уголки.
Жители близлежащих домов признались, что этому району очень не хватает парковочных мест. Например, у дома №69 всего две стоянки – на 7 и 16 машин. Они всегда заняты. Естественно, автомобили стоят на газонах и тротуарах. Словом, всем тюменцам знакомая картина. Но если уже сегодня парковок на всех не хватает, то что же будет, когда заселится новый жилой комплекс? – вопрошал народ.
Один из жителей посетовал еще на две некрасивые ситуации. Во-первых, застройщик «отобрал» у людей «народную тропу» - проход по нечетной стороне ул. Советская (теперь там забор). Во-вторых, когда границы стройки расширяли, почти полностью уничтожили детскую площадку, осталась одна качеля и горка. Раньше же там была полноценная площадка для ребятни.
Как оказалось, к тому же, строительные работы идут по выходным дням, и с 7:30 утра уже невозможно спать. И, в конце концов, стройка становится опасной. «В прошлом году в шести метрах от наших окон упал башенный кран, - рассказала жительница домов №69. – А по стенам многоэтажки поползли трещины, и этот факт зафиксирован. Если будут вбивать сваи еще двух новостроек, то страшно представить, что станет с нашим имуществом».
Готовящуюся стройку двух очередей нового ЖК боятся и жильцы домов на ул. Советской, 88 и 84. Недавно прошедшая экспертиза признала дом №84 аварийным. Работы по установке фундамента могут стать для него фатальными.
Горожане обещали, что если состоявшийся разговор не принесет плоды, их просьбы не будут услышаны, то пойдут искать помощи «выше».
