Территория коттеджного поселка «На Липовом» расположена в Центральном административном округе, в северной части муниципального образования города Тюмени, входит в границы населенного пункта г. Тюмени
Коттеджный поселок «На Липовом» включает в себя современную, развитую инфраструктуру с отличной транспортной развязкой. Инженерное обеспечение состоит из всех необходимых, для комфортного проживания коммуникаций, а именно: электроснабжение; централизованное газоснабжение; водоснабжение и канализация.
Название поселку дало озеро Липовое, расположенное на противоположной стороне объездной дороги (г.Тюмень). В план развития прибрежной территории входит создание круглогодичной базы отдыха с собственным пляжем, что позволит в летнее время купание, поездки на водных видах транспорта, рыбалка (в том числе на раков).
Зимой - организация ледового катка, прокладка трасс для поездки на лыжах и снегоходах. Пройти к базе отдыха можно будет через надземный пешеходный мост.
Генплан: Общая площадь - 59 Га, поселок разделен на 319 участков площадью от 12 до 30 соток. Застройка участков планируется индивидуально.
Степень застройки: Поселок находится на этапе строительства. Оформлены документы права собственности на земельные участки, в 2010 году выполнены работы по отсыпке и устройству подъездных путей к участкам, ведутся работы по проектированию инженерной инфраструктуры поселка.
Согласованы технические условия на подключение коммуникаций. В 2011 году построена и запущена в эксплуатацию сеть линий электропередач первой очереди, проведены работы по укреплению дорог, проведены подготовительные работы для строительства газопровода и водопровода.
Собственниками земельных участков начато строительство домов. В 2012 году получены документы "землеотвода" для строительства внешних подводящихся сетей (газопровод, водопровод), проведены работы по строительству сети линий электропередач (вторая очередь), укреплено дорожное полотно, продолжается строительство домов.
Коммуникации: Запланировано подключение к электросетям (подключение произведено) и газопроводу (схема разводки - подземная, среднее давление). Водоснабжение централизованное.
Инфраструктура: В план развития жилого комплекса входит возведение магазина, кафе, ресторана и других объектов социально-бытового назначения.
Строительство домов: Заключение договора подряда на строительство дома. Строительство также можно осуществлять самостоятельно.
