«Петр Столыпин» – лауреат премии «Бизнес-недвижимость. Достижения года – 2014» в номинации «Перспективный проект».
Объект представляет собой уникальное архитектурное сооружение, в трехуровневом основании которого расположена офисная галерея, в высотной надстройке – офисная башня класса В+.
Высота этажа: до 2 этажа – 5,3 м, остальные - 3,6 м
Офисные помещения: от 20 до 14 000 кв.м
Смотровая площадка на высоте 90 м
В офисной галерее расположены операционные офисы банковских, финансовых, юридических, страховых компаний, консалтинговых, сервисных, туристических агентств, агентств по продаже авиа-, ж/д билетов. В 20-этажной офисной башне разместится консолидированный офис крупной российской нефтяной компании (разработка месторождений, добыча нефти, геологоразведка, добыча, транспортировка, хранение,переработка и реализация газа, газового конденсата и нефти, реализация газа в качестве моторного топлива, а также производство и сбыт тепло- и электроэнергии).
Бизнес-центр рассчитан на размещение до 2000 сотрудников.
Для сотрудников офисов предусмотрена развитая инфраструктура:
– лобби-бар, в котором сотрудники офисов смогут провести переговоры и выпить кофе в международной кофейне «Starbucks»;
– клубный ресторан казанской сети «Максимилианс».
В распоряжении бизнес-центра находятся собственная краснодеревная мастерская, строительно-монтажная бригада и мастерская по производству витражей. В проектировании объекта участвовала интернациональная команда в составе специалистов. В своем портфеле компания имеет прямые контракты от европейских производителей технологического оборудования, посуды, мебели, предметов интерьера. Это, в свою очередь, дало возможность использовать в работе лучшие и эксклюзивные виды отделочных материалов, предметов интерьера и оборудования.
«Петр Столыпин» – это также:
Конференц-зал на 200 посадочных мест, с возможностью организации двух автономных залов по 100 мест. Залы оснащены современной техникой (система видеоизображения информации, звуковое сопровождение, система видеофиксации с возможностью автоматической трансляции на видеохостинге, система перевода с иностранных языков и др.), также есть возможность организации кофе-брейков и торжественных мероприятий.
Центр медицинской косметологии «Guinot» (салонный бренд, имеющий 50-летний опыт деятельности, представляющий своим клиентам эксклюзивные услуги в области косметологии и красоты).
Видовая панорама на высоте 90 метров.
Хорошее расположение, конструктивные особенности здания, использование современных инженерных систем, отделка общих зон с использованием натуральных материалов, презентабельные входные группы, развитая инфраструктура, – сочетание этих факторов позволяет отнести комплекс к категории одного из самых престижных в городе.
Важным преимуществом объекта является наличие многоэтажного паркинга в структуре комплекса с круглосуточной охраной, который обеспечит бизнес-центр парковочными местами в количестве 300 машиномест. Общее количество парковочных мест, с учетом наземной парковки – до 750 шт.
Инженерно-техническое обеспечение
7 высокоскоростных лифтов Kone;
центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;
система безопасности здания, включая систему ограничения доступа в здание, систему видеонаблюдения;
центральная система охранной и пожарной сигнализации и оповещения;
резервные инженерные коммуникации: резервное электропитание приборов охранно-пожарной сигнализации, лифтов;
оптико-волоконная система коммуникаций;
погодозависимаяэнергоэффективная система теплоснабжения здания.
Функциональность
Конструктивные решения не предусматривают несущих стен. Внутри помещение ограниченно лишь внешними стенами и колоннами.
Бизнес-центр включает в себя несколько функциональных зон.
Концепция центра обусловлена потребностями бизнеса и подразумевает предоставление полного комплекса услуг для деловых людей. Встречи, переговоры, пресс-конференции, семинары, работа в офисе, бизнес-ланчи, ужины, – все из чего складывается жизнь делового человека представлено в Деловом Доме «Петр Столыпин».
Комфорт
При строительстве объекта были учтены все особенности эргономики панорамного остекления – показатели теплопропускаемости и светопроводности гарантируют комфортное пребывание круглый год.
Автономные системы вентиляции и кондиционирования на каждом этаже здания.
Здание отличает качественная дизайнерская отделка помещений и общих зон.
Безопасность
Предусмотрено 3 пожарных отсека. На каждом этаже три контура пожаротушения.
Любая несущая конструкция здания гарантированно выдержит 150 минут воздействия прямым огнем.
Пожаробезопасность здания обеспечивают современные автоматические системы оповещения и пожаротушения.
Панорамные виды
В каждом городе мира высотки – культовое место, и Тюмень – не исключение. Ни на одной открытке нет такого захватывающего вида, который открывается из окон «Петра Столыпина», а также со смотровой площадки на высоте 90 метров.
Вашему вниманию предлагаются офисные помещения двух типов:
офисная галерея – помещения от 30 до 200 кв.м (общая площадь – 8 000 кв.м)
офисная башня – помещения от 500 до 1000 кв.м и более (общая площадь – 20 000 кв.м)
Итого: 28 000 кв.м.
Основные параметры помещений в офисной галерее:
дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования;
витринное остекление;
сообщения между этажами офисной галереи посредством лифтов и эскалаторов;
высота этажа – 5 м;
современные системы инженерного оборудования здания (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, система пожарной безопасности);
круглосуточная охрана, современные системы безопасности, система контроля и управления доступа.
Основные параметры помещений в офисной башне:
эффективная открытая планировка этажа с шагом колонн 8*8 м;
дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования;
6 высокоскоростных лифтов;
большая степень естественной освещенности;
высота этажа – 3,6 м;
современные системы инженерного оборудования здания (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, система пожарной безопасности);
круглосуточная охрана, современные системы безопасности, система контроля и управления доступа.
