Земельный контроль и озеленение нашего города – всего две темы были затронуты на майском заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям Тюменской городской Думы. Зато депутаты подняли довольно любопытные вопросы, которыми задаются многие горожане.
Что мешает реализации Генплана?
О том, как пользовались тюменцы землей в прошлом году, рассказал Дмитрий ИВАНОВ, и.о. директора Департамента земельных отношений и градостроительства. В рамках осуществления муниципального земельного контроля сотрудники ведомства провели 225 проверок и составили 869 актов обследования участков. Было выявлено 66 нарушений земельного законодательства, в результате - 49 виновников оштрафовано.
Не совсем соблюдают горожане и Правила благоустройства города – в этой части зафиксировано 120 нарушений. Наиболее распространенными являются - самовольное размещение временных построек, киосков, навесов и других подобных объектов.
Пользуясь случаем, депутаты поспешили поднять давно волнующие вопросы. Один из них касается «действительности», противоречащей утвержденному Генеральному плану. Депутат Александр ЛЕЙС отметил, что в главном градостроительном документе значатся новые развязки на сложных участках города. Но на некоторых из этих территорий, где, например, планируется расширение дорог, сегодня сооружают капитальные здания. «Такова ситуация на пересечении улиц Алебашевская и Дружбы, - указал депутат. - Автозаправку убрали, теперь там под что-то закладывают фундамент. Или же перекресток улиц Профсоюзная - 50 лет Октября – здесь дорогу вполне можно было бы расширить до восьми полос, однако там строится «свечка». Как мы будем в дальнейшем воплощать Генплан в жизнь?»
Ничего страшного представители «земельного» департамента в этом не видят. По словам Дмитрия ИВАНОВА, указанные участки были сформированы задолго до утверждения последней версии Генерального плана, и при его реализации постройки будут учитываться.
На заседании снова всплыл давний вопрос про установленный самовольно шлагбаум на ул. Советская - Челюскинцев. Вот уже несколько лет он не дает покоя тюменцам (шлагбаум перегораживает проезд по общегородской дороге, его исчезновение смогло бы значительно разгрузить две улицы исторического центра).
Но, похоже, ситуация скоро разрешится. По словам Ларисы ТЕПЛОУХОВОЙ, заместителя главы администрации города, дело тормозили долгие поиски того, кто установил шлагбаум. Теперь он найден, оштрафован, уже готов исполнительный лист на демонтаж шлагбаума.
Зелени хватает не всем
Дмитрий ИВАНОВ рассказал о мерах, предпринимаемых для организации новых зон отдыха, в том числе в районах новой застройки. На первый взгляд, судя по цифрам, зелени в нашем городе довольно много. На 1 января этого года насчитывалось 533 озелененные территории общего пользования.
В 2014 году в муниципальную собственность Тюмени оформлен 51 объект, 55 объектов предоставлены городу по договору безвозмездного срочного пользования, в отношении 14 территорий приняты решения Департамента имущественных отношений Тюменской области о выделении земельного участка для благоустройства, документы еще по 184 объектам находятся на оформлении в этом же ведомстве.
К тому же было выявлено 59 новых озелененных территорий. Например, сквер «Рябиновый», участок по ул. Рождественской и территория лесного массива в районе ДНТ «Петровский остров», которая в будущем превратится в парк.
В прошлом году в Тюмени преобразились шесть скверов, парков и зеленых уголков, некоторые были созданы «с нуля». Их отремонтировали и разбили за счет бюджетных средств.
Так, были благоустроены скверы «Победы», «Нефтяников», «Памяти чекистам», «Корабельный»; территория по ул. Щербакова, 174 и зеленый уголок, расположенный между домом №65 по ул. Котовского и домами №38 и №40 по ул. Пржевальского. Здесь появились детские игровые площадки, газоны, скамейки, декоративное освещение, видеонаблюдение.
Для ряда зеленых зон разработали проектную документацию на благоустройство: сквер «Серебряные ключи», территория в районе гаражных кооперативов «Экспресс» и «Маяк» по ул. К.Маркса, карьер «Утиный», выполнены работы по технологическому присоединению к электрическим сетям на бульваре им Н.Чукмалдина и площади «Борцов Революции».
В 2015 году предусмотрено благоустройство скверов «Серебряные ключи», «Семейный», «Железнодорожников», «Пограничников», им. Семена Пацко, сквера по ул. М.Горького, 43-45, по ул. Одесская, 51, 53, 57, по ул. Мельникайте, 78, озелененной территории по ул. Баумана – ул. Червишевский тракт, площади «Конституции».
Зелени много лишь на первый взгляд, но где-то ее очень не хватает. В ходе обсуждения Александр ЛЕЙС указал на проблему районов новой застройки. Здесь слишком много пустырей – за домами буквально простираются «футбольные» поля. Понятно, что на их обустройство и озеленение нет пока денег в бюджете. Однако, может, воспользоваться компенсационным фондом, который формируется из денежных возмещений за вырубку деревьев? Как никак, а накопилось в нем уже около 450 млн рублей.
Максим АФАНАСЬЕВ, заместитель главы администрации города, напомнил, что все мероприятия по благоустройству озелененных зон проходят по плану, исходя из бюджетных возможностей. Что касается компенсационного фонда, то средства из него, скорее всего, будут тратиться на создание комплексных площадных объектов.
Некоторые пустыри уже облюбованы инвесторами, которых, однако, мало интересует озеленение города. Но с их планами горожане не всегда согласны. Депутат Альбина СЕЛЕЗНЕВА озвучила просьбу жильцов дома по ул. Домостроителей, 4. На пустыре рядом с высоткой собираются строить магазин и гаражи. Но жители видят там исключительно сквер. Поэтому Альбина Михайловна вынесла на комиссию предложение о внесении изменений в конкретный планировочный район. Его депутаты рассмотрят на одном из ближайших заседаний.