Структура спроса на тюменском рынке жилья в октябре заметно изменилась. Доля первичного рынка, по данным компании «Этажи», упала сразу на 15 п. п. – до 26%, а вторичка и загородная недвижимость наоборот укрепили позиции: 40% (+10 п. п.) и 34% (+5 п. п.) соответственно.
Рынок «первички» пополнился: количество лотов в новостройках выросло на 744 единицы – до 28,1 тыс. Вторичный рынок, напротив, сжался: минус 252 объекта, до 14,8 тыс. лотов.
Ценовые движения скромные, но разнонаправленные:
Картину месяца можно описать так: предложение новостроек растет, цены на него стоят на месте или слегка снижаются, а покупательский интерес смещается в сторону вторичного и загородного жилья. Для продавцов «первички» это сигнал работать над офферами – конкуренция за покупателя усиливается, пока его внимание перетекает на готовое жилье.
Источник: аналитика «Этажей»
На фото: строительство ЖК по ул. Харьковская
