Рейтинг застройщиков Тюменской области на 1 ноября: в топ‑5 – изменения

ЕРЗ обновил рейтинг застройщиков Тюменской области по объему текущего строительства. По сравнению с октябрьской версией первая пятерка поменялась сразу на две позиции.

Лидерство сохраняет ГК «Страна Девелопмент» – 549 158 кв. м (15,24% региона). Компания остается рекордсменом и по портфелю, и по отставанию от остальных: ее запас почти в полтора раза больше, чем у идущей второй ГК «ЭНКО».

Главные перемены в топ-5:

• ГК «Создатели» поднялась с 6-го сразу на 4-е место – портфель вырос с 141 196 до 191 991 кв. м (+50,8 тыс. кв. м за месяц);
• ГК «География» опустилась на 5-ю строчку, сократив портфель со 201 058 до 173 001 кв. м; при этом доля площадей с переносом сроков у нее снизилась с 24,1% до 11,8%;
• ГК «ЭНКО» сохраняет второе место, но ее портфель уменьшился с 448 164 до 390 837 кв. м – при нулевой доле переносов это, скорее всего, результат ввода объектов, а не сигнал тревоги;
• «Брусника» стабильна на 3-м месте (228 792 кв. м, 6,35% региона), хотя 32 531 кв. м ее портфеля – с переносом сроков.

Заметные движения за пределами пятерки: «Характер Девелопмент» удержал 7-е место (140 215 кв. м), ДК «Люди» и ДК «Север» – 8-е и 9-е без переносов. Сенсация месяца – ДК «ХаризМЫ»: рывок сразу на 18 позиций, с 28-го на 10-е место, с портфелем 93 897 кв. м без переносов сроков. ГК «ТОЛК» из топ-10 выбыла (11-е место, 84 137 кв. м, из них 28,9% – с переносами). ГК «Самолет» продолжает сползать: 15-е место, 76 133 кв. м, доля переносов – 37,2%. Поднялись ГК «СтоунСтрой» (+15, на 12-е место с максимальным рейтингом 5) и СЗ «Завод ЖБИ-3» (+1, на 25-е).

Общая картина по сравнению с октябрьской не изменилась: рынок остается высококонцентрированным – десятка лидеров строит более половины всего жилья региона, а перенос сроков остается маркером сложности у части игроков («Самолет», «Характер», «Холдинг Партнер» с переносом 71% портфеля). При этом у большинства компаний топ-10 переносов нет вовсе – концентрация рисков в отрасли распределена неравномерно.

Источник: данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)
На фото: строительство ЖК по ул. Василия Малкова от застройщика, вошедшего в топ-5