Застройщики Тюмени делают ставку на компактные форматы: доля студий в новостройках города достигла 14,5%, прибавив за год 1,9 п. п. При этом доля двухкомнатных квартир постепенно снижается – сейчас она составляет 41,3% предложения (-1,4% за год). Такие данные приводятся в совместном исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости» и ГК «Паритет».
Одновременно растет и средняя площадь лота: она увеличилась до 53,3 кв. м (+3,9%). Квадратный метр в тюменских новостройках подорожал до 151,4 тыс. рублей (+1,1% за год). Количество квартир в экспозиции выросло на 8,5% год к году.
Рост предложения и числа студий не означает скорого снижения цен на жилье, отмечают эксперты «Паритет». Застройщикам предстоит адаптировать продукт под запросы платежеспособной аудитории и предлагать альтернативы кредитованию. Если востребованными окажутся семейные форматы – их станет больше; если нет, на рынке будет увеличиваться доля компактных лотов с «умными» и европланировками, позволяющими эффективно использовать каждый метр.
По информации URA.RU
На фото: строительство ЖК на Лесобазе
