Сентябрь стал рекордным месяцем года для российского ипотечного рынка в целом, и тюменская статистика это подтверждает. По данным Объединенного Кредитного Бюро, банки выдали жителям Тюменской области 2,15 тыс. ипотечных кредитов на 9,2 млрд рублей – к августу количество выросло на 55%, а объем сразу на 66%. По объему выдач за месяц регион занимает 18-е место в стране.
Средний чек ипотеки в области подрос до 4,28 млн рублей (+7% за месяц), а средний срок кредитования удлинился до 291 месяца – почти 24 года и 3 месяца, против 266 месяцев в августе. За девять месяцев 2026 года тюменцы оформили 13,54 тыс. ипотек на общую сумму 55,34 млрд рублей, средний чек по итогам периода – 4,09 млн рублей, средний срок – 280 месяцев.
Общероссийский фон сентября тоже впечатляет: за месяц банки выдали рекордные с начала года 133,6 тыс. жилищных кредитов на 641,5 млрд рублей (+41% и +61% к августу). Аналитики объясняют всплеск поведенческим фактором – заемщики спешили оформить кредит до изменений условий льготных госпрограмм, в том числе семейной ипотеки. Лидерами по выдачам стали Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Башкортостан.
При этом устойчивости рынка ждут не все: по оценке генерального директора ОКБ Михаила Алексина, все три пика выдач за год – декабрьский, июньский и сентябрьский – были ажиотажными, а в IV квартале рынок ждет коррекция, которая и определит базовый уровень кредитования на 2027 год.
Источник: Объединенное Кредитное Бюро
На фото: МКД в ЖК на ул. Газовиков
