По данным ЕРЗ, в сентябре 2026 года застройщики Тюменской области вывели на рынок 10 многоквартирных домов – это 3 590 квартир совокупной площадью 195 348 кв. м. Регион вошел в топ‑15 субъектов по объему нового предложения, опередив, например, Москву (11 домов, 3 021 квартира) и Ленинградскую область (7 домов, но больше квартир – 4 775).
В целом по стране в сентябре на рынок вышло 379 объектов от 211 застройщиков – это 77,9 тыс. квартир общей площадью 3,70 млн кв. м. В Тюменской области тренд повторяет общефедеральный: относительно сентября 2025 года количество выведенных объектов по России снизилось на 14%, и в регионе динамика также сдержанная. При этом относительно августа 2026 года объем вывода вырос на 24% – это говорит о сезонной активизации девелоперов.
С начала года в Тюменской области и в целом по стране предложение растет: с января по сентябрь на рынок выведено 3 266 объектов – на 3,9% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Это 594,1 тыс. квартир суммарной площадью 28,59 млн кв. м.
При этом средняя дневная интенсивность вывода новых квартир с начала 2026 года составила 2 176 квартир в день – на 5% ниже, чем в 2025 году. Если темпы сохранятся, за год на рынок выйдет порядка 794 тыс. квартир.
Еще один показатель замедления – снижение площади квартир в новых объектах: в сентябре 2026 года относительно сентября 2025‑го она уменьшилась на 8,8%. Это может отражать смещение предложения в сторону более компактных лотов либо изменение структуры проектов.
По количеству выведенных за месяц объектов Тюменская область уступает лидерам – Липецкой (30 домов), Свердловской (22) и Санкт‑Петербургу (19). По площади новых объектов регион также не в первой тройке: впереди Санкт‑Петербург (0,33 млн кв. м), Краснодарский край (0,28 млн кв. м) и Свердловская область (0,27 млн кв. м).
Среди крупнейших игроков по площади новых объектов в сентябре 2026 года в топ‑10 вошла ГК «ЭНКО» (Тюменская область) – на 5‑й строчке с показателем 113 302 кв. м (4 дома, 2 118 квартир).
Для сравнения: лидерами по площади стали ГК «ССК» (175 238 кв. м), ГК «Фортис Девелопмент» (162 331 кв. м) и холдинг Setl Group (157 608 кв. м). А по количеству домов впереди – ГК «Ремстройсервис» (29 объектов), УСК‑2 (10) и ГК «Эфес» (9).
Сентябрьская динамика в Тюменской области отражает общероссийский тренд – умеренное снижение годового объема вывода новых домов при заметном месячном приросте. Рынок остается активным, а местные зaстройщики сохраняют сильные позиции на федеральном уровне.
На фото: начало строительства нового МКД на ул. Николая Матвеева (Заречный 5 мкр) от ГК «ЭНКО»