По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), за январь–сентябрь 2026 года застройщики Тюменской области запустили 781 тыс. кв. м новых проектов. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, – регион вошел в десятку лидеров по объемам запусков наряду с Москвой, Подмосковьем, Свердловской и Ленинградской областями.
При этом сентябрь стал заметным исключением на фоне общероссийского снижения: в области вывели на рынок 195 тыс. кв. м – на 74% больше, чем в сентябре 2025 года. Для сравнения: по стране в целом за месяц запустили 3,8 млн кв. м (минус 5% г/г), а по топ‑10 крупнейших застройщиков – минус 11%.
Такая картина вписывается в общероссийский тренд перераспределения рынка: крупные девелоперы заранее сокращают объемы выводимых проектов, подстраиваясь под меняющийся спрос, тогда как остальные игроки наращивают запуски (+11% г/г за девять месяцев). В регионах вне топ‑10 по портфелю строительства запущено 16,2 млн кв. м (+11%), тогда как в десяти крупнейших регионах – 13 млн кв. м (минус 2%).
Сентябрьский всплеск в Тюменской области на фоне снижения показателей у соседей по УрФО (Свердловская область: +2,1 раза за месяц, но нулевая динамика за девять месяцев) может говорить о том, что наши зaстройщики во второй половине года скорректировали графики вывода проектов – в том числе с учетом изменений условий льготной ипотеки.
По информации Еженедельного дайджеста ДОМ.РФ
